VERKAUFT_Wohnen in Elbnähe - EFH mit Einliegerwohnung und Garage

Kategorie
Verkauf Einfamilienhäuser
Beschreibung

Für Natur- und Wasserfreunde - frische Luft in der Marsch ist garantiert

Ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem sonnigen Grundstück in Haseldorf mit angenehmer Nachbarschaft steht zum Verkauf. Das Objekt wartet auf einen versierten Handwerker, der für einen neuen Schliff sorgt und der gegebenenfalls den Garagenanbau für sich als Werkstatt nutzen möchte.

Das Wohnhaus mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 154 m² wurde im Jahr 1969 in massiver Bauweise auf einem ca. 686 m² großen Grundstück errichtet und später um einen Anbau mit Garage und Abstellräumen erweitert. Der Eingangsbereich wurde überdacht, so dass Ihnen hier eine geschützte Terrassenfläche mit einer Größe von ca. 35m² zur Verfügung steht. Das Obergeschoss ist als abgeschlossene Wohneinheit mit eigenem Hauseingang ausgestattet. Das Haus ist teilweise unterkellert; hier ist die Heizungsanlage und der Ölvorrat untergebracht.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche und ein Duschbad. Sie erreichen alle Räume vom Flur aus; auch in den Keller gelangen Sie vom Flur aus.

Im Obergeschoss ist die Raumaufteilung identisch wie im Erdgeschoss. Hier ist also eine komplette abgeschlossene Wohneinheit vorhanden. Die Abseiten unter den Dachschrägen stehen als Abstellfläche zur Verfügung. Diese Wohnung war ehemals vermietet. Der künftige Eigentümer hat hier die Möglichkeit, das Objekt als Einfamilienhaus zu nutzen, wenn er kleine Umbaumaßnahmen vornimmt.

Die angebaute Garage bietet Platz für zwei PKW und einen zusätzlichen Abstellraum. Das Garagentor wird elektrisch betrieben. Angrenzend an den Garagenbau wurde der Bereich vor dem Hauseingang überdacht und mit Holzarbeiten sowie Glasbausteinen als Veranda geschlossen. Hier steht Ihnen bei jeder Witterung eine geräumige Freizeitfläche zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin. Bitte rufen Sie uns an.

Ausstattung

Erdgeschoss: 65,36 m²

  • Flur, Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer

  • Küche mit Einbauküche

  • Bad mit Dusche, Fenster

  • Fliesen in Küche, Bad, Flur,

  • Teppichboden in den Wohnräumen

  • Kachelofen im Wohnzimmer

 

Obergeschoss: 55,50 m²

  • Holz-Treppe,

  • Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer

  • Bad mit Dusche, Fenster

  • Küche mit Veluxfenster

  • Fliesen und Laminat

 

Allgemein:

  • Fenster erneuert 1999

  • Teilkeller, ca. 34m²

  • Öl-Zentralheizung

  • 3000l Öl-Tanks

  • Garagenanbau, ca. 52 m², elektrisch betriebenes Rolltor

  • überdachte Veranda, ca. 35m²

Sonstiges

Sonstiges

 

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Land
Deutschland

Objektdetails

Objekt-Nummer
MB_404_Haseldorf
Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
Ort
25489 Haseldorf
Kategorie
Verkauf Einfamilienhäuser
Gesamtfläche
154 m²
Zimmer
4
Baujahr
1969
Kaufpreis
349.000,00 €
Courtage
3,57 % inkl. MwSt

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Metin Bodenschatz
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Lage

Lage

 

 

Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Haseldorf, Kreis Pinneberg, in einem reinen Wohngebiet in naturnaher Lage. Kindergarten und Grundschule sind in Haseldorf vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie ca. 7 km entfernt in Moorrege oder ein umfangreiches Angebot in Uetersen oder Pinneberg. Haseldorf liegt etwa 12 Kilometer südwestlich von Elmshorn und ca. 10 Kilometer westlich von Pinneberg.  

 

Haseldorf ist bekannt durch das im Jahr 1804 erbaute schöne Herrenhaus sowie die jährlich stattfindenden Musikfeste auf dem Lande. Die ca. 1700 Einwohner genießen die einzigartige Natur der Region und die Nähe der Elbe mit ihren Ausflugszielen, wie z.B. den Haseldorfer Hafen oder den Strand bei der Hetlinger Schanze.

Kategorie
Verkauf Einfamilienhäuser