Wohnhaus für zwei Generationen oder für die Großfamilie - zentrale Lage

Kategorie
Verkauf Einfamilienhaus
Beschreibung

Zentral gelegen in Hohenlockstedt  -  Wohnhaus für zwei Gererationen oder eine Großfamilie.
Auf ca. 196 m² Wohnfläche stehen Ihnen 7 Zimmer zur Verfügung.

Die Räume im Erdgeschoss sind großzügig bemesssen, auch das neuwertige seniorengerechte Duschbad. Das Wohn- und Esszimmer mit einer Größe von ca. 49m²  bietet Ihnen Gemütlichkeit  durch den massiv eingebauten Kachelofen, Baujahr 1995.  Die Küche lässt sich aufgrund der Größe sehr gut als Wohnküche nutzen und die Einbauküche im Landhausstil bietet Ihnen ausreichend Stauraum.

An das ursprüngliche Wohnhaus, Baujahr vermutlich um 1914,  wurde ca. 1980 ein Anbau errichtet, um einen Geschäftsraum herzurichten mit Eingang von der Straße aus. Dieser Raum hat einen Zugang zur Küche und zum Bad, weshalb sich dieser auch zur Nutzung als Wohnraum anbietet.  Von diesem Zimmer erreichen Sie den Teilkeller.   
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen weitere vier Zimmer zur Verfügung, ein geräumiges Duschbad sowie im Flur ein Abstellraum.

Das Gebäude wurde im Jahr 1988 umfassend saniert. Es sind Holz-Fenster mit isolierter Verglasung eingebaut. Geheizt wird mittels einer Öl-Zentral-Heizung. Über die Nutzung des Kaminofens, der mit Holz befeuert wird, lassen sich Ihre Heizkosten gut senken.  Die Wohn-/Schlafräume sind mit Teppichboden ausgestattet, alle anderen Fußböden sind gefliest.

Der Hauseingang befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes, wo auch ein Freisitz bzw. eine Terrasse vorhanden ist sowie eine dazugehörige PKW-Garage.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?  Rufen Sie uns an. Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Das Objekt ist bereits geräumt und steht ab sofort zur Nutzung bereit.

Ausstattung

- Einbauküche Landhausstil weiß
- ebenerdiges Duschbad im EG, Baujahr 2015
- Duschbad im OG
- Kachelofen im Wohnzimmer, Baujahr 1995
- Holzfenster mit Isolierter Verglasung   
- Öl-Zentralheizung,  Heizkessel erneuert 2007
- Teilkeller
- Terrasse
- Garage  

Sonstiges

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Auch bei der Findung des richtigen Finanzpartners unterstützen wir Sie gerne. Unsere Finanzierungspartner freuen sich darauf, Sie persönlich kennen zu lernen. Eine Beratung ist für Sie kostenlos und aufschlussreich.

Land
Deutschland

Objektdetails

Objekt-Nummer
MB_365_Hohenlockstedt
Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
Ort
25551 Hohenlockstedt
Kategorie
Verkauf Einfamilienhaus
Wohnfläche
196 m²
Zimmer
7
Baujahr
1914
Kaufpreis
189.000,00 €
Courtage
3,57 % inkl. MwSt

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner
Metin Bodenschatz
Telefonnummer
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Besichtigungstermin

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Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Hohenlockstedt,  ca. 200 m vom Ortszentrum entfernt.
Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar, ebenso Ärzte, Apotheken, Bäcker sowie viele Einkaufsmöglichkeiten.

Hohenlockstedt ist eine Gemeinde im Grünen; Fahrradtouren, Spaziergänge, Ausritte sowie weitere Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bieten sich hier an. Über die Grenzen Hohenlockstedts hinaus ist die "Lohmühle"  als Badesee bekannt.

Eine optimale Verkehrsanbindung ist gegeben, da die Gemeinde direkt an der B 206 liegt. Die Kreisstadt Itzehoe befindet sich ca. 8 km südwestlich, die Stadt Neumünster ca. 26 km nordöstlich. Innerhalb 10 Autominuten erreichen Sie die A23, ideal für Berufspendler.  Bahnanschluss ist vorhanden in Itzehoe (Fahrstrecke Hamburg-Westerland)  sowie in Wrist (Fahrstrecke Hamburg - Flensburg/Kiel). 

Kategorie
Verkauf Einfamilienhaus