VERKAUFT! Handwerker aufgepasst - Neuwertige Doppelhaushälfte mit viel Potential!
Die erschwingliche Doppelhaushälfte im großzügigen Stil steht in verkehrsgünstiger Lage in Horst. Auf dem ca. 820 m² großen Grundstück, welches nach Wohnungseigentum geteilt ist, befindet sich neben der Doppelhaushälfte eine große Garage mit Abstellraum. Das Haus mit der roten Klinkerfassade wurde im Jahr 1998 in Holzständerbauweise errichtet. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Aktuell ist erheblicher Modernisierungsstau vorhanden: hierzu zählen Malerarbeiten, Erneuerung der Bodenbeläge, teilweise Austauschen der Fenster sowie die Fertigstellung des Badezimmers im Dachgeschoss.
Der pflegeleichte Garten, eingefriedet durch eine Hecke, bietet ausreichend Sichtschutz vor fremden Blicken. Die sonnige Terrasse ist nach Süden ausgerichtet. Hier lassen sich gemütliche Grillabende mit den Freunden feiern.
Die Immobilie hat eine Größe von ca. 140 m² Wohnfläche, die sich auf 5 Zimmer verteilt. Darüber hinaus stehen Ihnen weitere Abstell- und Nutzfläche zur Verfügung. Unterkellert ist die Immobilie nicht. Aufgrund des Zustands eignet sich das Haus hervorragend für Handwerker.
Von innen präsentiert sich das Objekt in einem geräumigen Stil. Besonders erwähnenswert ist der clever geschnittene Grundriss. Hier ist Platz für eine große Familie oder die Nutzung zweier Wohneinheiten, jeweils im Erd-/ Dachgeschoss. Die Verteilung der Elektrik ist bereits durch zwei Stromzähler getrennt. Vom kleinen Eingangsbereich gelangen Sie rechts über eine Holztreppe in das Dachgeschoss. Geradeaus kommen Sie in den hellen Flur, von dem das zeitlose Duschbad, die großzügige Küche, das Arbeitszimmer sowie das helle Wohnzimmer mit separatem Zugang zum Schlafzimmer abzweigen.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafräume, das nicht fertiggestellte Badezimmer sowie ein kleiner Flur mit Einschubtreppe zum Spitzboden. Das nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer eignet sich ideal als Wohn- und Essbereich, die Küchenanschlüsse sind bereits vorhanden. Alternativ können Sie diesen Raum auch in zwei weitere Kinderzimmer teilen.
Eine Gasheizung aus dem Jahr 1998 versorgt das Haus über Flachheizkörper mit Wärme.
Die Immobilie kann ab sofort frei übergeben werden.
- Einbauküche
- Duschbad im EG
- Ausbau vorbereitet für 2.Bad im DG
- weiße Zimmertüren
- Holztreppe ins DG
- Fliesen, Teppich
- Gas-Zentralheizung
- weiße Kunststofffenster mit Außenjalousien
- Dachflächenfenster
- getrennte Stromzähler für EG und DG
- Spitzboden als Abstellfläche
- Terrasse
- Garten
- Garage
- Außenstellplatz
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Objektdetails
Ihr Ansprechpartner
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage der Gemeinde Horst, Kreis Steinburg, Schleswig-Holstein. Die Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich sehr gut fußläufig besorgen. Die Schulen sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Als Zentralort für die umliegenden Gemeinden verfügt Horst über eine sehr gute Infrastruktur. Es stehen 4 Kindertagesstätten, eine Grundschule, eine Gemeinschaftsschule, ein Freibad, 3 Sporthallen und ein großes Sportzentrum zur Verfügung, ebenso Pflegedienste und ein Altenpflegeheim. Verschiedene Arztpraxen sind in Horst tätig.
Durch die nahegelegene Autobahn 23 und den Bahnhaltepunkt im Bereich des HVV ist Horst verkehrstechnisch hervorragend angeschlossen und bietet eine ausgezeichnete Wohn- und Arbeitssituation, da sich auch viele Betriebe in der Gemeinde angesiedelt haben.
Durch die Nähe zu der Stadt Elmshorn und der Metropole Hamburg haben Sie viele kulturelle Möglichkeiten. Vor Ort halten die Volkshochschule und viele Vereine ein großes Angebot bereit.