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Komfortabel wohnen und arbeiten unter einem Dach!  
Diese Immobilie bietet Ihnen im Untergeschoss repräsentative Büro- bzw. Geschäftsräume und in den obereren Geschossen einen sehr großzügig bemessenen Wohnbereich, ausgestattet mit modernster Technik und alles optimal gepflegt. Auf dem Grundstück sind 8 Stellplätze vorhanden und das Untergeschoss ist über weitere Eingäge vom Parkplatz aus erreichbar. Deshalb sind hier die Voraussetzungen für eine Geschäftsidee mit wechselnden Besuchern, wie z.B. ein Steuerbüro, eine Kanzlei, Physiotherapie-Praxis ect. gegeben.

Auch als Mehrgenerationenhaus ist dieses Objekt ideal. Das Untergeschoss ist über barrierenarme Eingänge erreichbar und bietet zwei Wohnräume, zwei Duschbäder, eine Einbauküche und einen Hauswirtschaftsraum.
 
Über den überdachten Hauseingang von der Straßenseite aus gelangen Sie in das Entrée mit Treppenauf- und abgang in alle Geschosse. Zur rechten Seite befinden Sie sich im großzügigen Wohn- und Arbeitsbereich des Erdgeschosses. Im Flur ist praktischerweise eine begehbare Garderobe eingerichtet. Ein Büroraum für's Homeoffice, ein Spielzimmer für die Kinder, ein Fitnessraum für die Großen, eine großflächige Küche und Wohnzimmer mit Kamin lassen keine Wünsche offen. Von Küche und Wohnzimmer gelangen Sie auf die schöne Teakholz-Terrasse, die mit Glasüberdachung und Beschattungssystem ausgestattet ist. Von hier genießen Sie den Ausblick in den angrenzenden Wald und können Ihre Kinder beaufsichtigen, für die eine eigene Spiel-Terrasse zur Verfügung steht.

Das Obergeschoss bietet Ihnen einen getrennten Eltern-Schlafbereich mit Ankleide und Dampfduschbad. Des weiteren sind drei Kinderzimmer vorhanden, von denen eines mit eigenem Duschbad ausgestattet ist. Auf dieser Ebene befindet sich das Vollbad mit Wanne, ebenerdige Dusche sowie Toiletten hinter einer gemauerten Trennwand. Weitere zwei Zimmer sind im voll ausgebauten Spitzboden vorhanden, der über eine schöne Holztreppe erreichbar ist. 

Diese Immobilie bietet Ihnen mit seiner exzellenten Ausstattung einen komfortablen und ansprechenden Lebensraum.
Zum Beispiel wird die Elektroinstallation über ein Bussystem überwacht und gesteuert. Alle Toiletten sind mit Bidetfunktion ausgestattet. Weitere Einzelheiten bezüglich der Austattung erklären wir Ihnen gerne anlässlich einer Besichtigung vor Ort. Das gesamte Objekt wurde optimal gepflegt und kann als neuwertig bezeichnet werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?  Dann sprechen Sie uns bitte an. Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungs-termin.