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Solides Familiendomizil mit Keller, Garage und Garten,  als Kinderparadies !

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1956 in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse. Das Objekt wurde zum Teil saniert; erneuert wurden die Haustür, die Fenster, die Fußböden sowie die Küche und das Bad im Dachgeschoss. Die noch ausstehenden Arbeiten lassen sich von einem handwerklich begabten Hausherrn gut erledigen. Z.B. ist die Sanierung des Bads im Erdgeschoss noch zu vollenden und die Treppe zum Dachgeschoss benötigt einen neuen Feinschliff.

Was erwartet Sie bei diesem Objekt:

Im Erdgeschoss dominiert das große Wohn- und Esszimmer mit Ausblick auf die Terrasse und Garten. Der Kaminofen sorgt in der kalten Jahreszeit für angenehmes Flair und senkt nebenbei die Heizkosten. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet zusätzlich eine Durchreiche zum Essbereich. Ein Schlafzimmer und eine Abstellkammer, welche zu einem Gäste-WC umgestaltet werden kann, komplettieren diese Ebene zu einer abgeschlossenen Wohneinheit.  

Eine gewendelte Holztreppe führt Sie in das Dachgeschoss. Hinter einer abschließbaren Tür stehen Ihnen drei Zimmer zur Verfügung, ein modernes Duschbad sowie ein Raum, der als Küche mit den entsprechenden Anschlüssen  vorbereitet wurde. Es wurde ursprünglich als Zweifamilienhaus genehmigt, kann jedoch als Einfamilienhaus genutzt werden. Für Familien lässt sich diese Etage idealerweise als eigenes Reich für die Kinder einsetzen. Sehr angenehm sind die Gaubenfenster, die mehr Kopffreiheit geben und einen schönen Ausblick bieten. Im Flur befindet sich eine Ausfalltreppe zum Dachboden, der als Abstellfläche dient.

Das Haus ist voll unterkellert. Zugang haben Sie vom Flur im Erdgeschoss sowie über eine Außentreppe, die zum Garten führt. Es sind Räume für Vorräte, Hauswirtschaft sowie die Heizungsanlage im Keller vorhanden. Die Heizung (Gas) wurde im Jahr 2011 erneuert.

Der Garten ist ein Kinderparadies mit Klettergerüst und Sandkiste. Er ist naturnah gestaltet mit großer Rasenfläche, altem Obstbaumbestand und mittels Randbepflanzung umsäumt. Hier können sich Ihre Kinder wohlfühlen.  Es sind mehrere Terrassenplätze vorhanden und ein Gartenhaus komplettiert diesen Bereich.

Für den PKW steht eine Garage zur Verfügung, weitere Stellplätze auf dem Grundstück sind vorhanden.

Ein Tipp: Das angrenzende Grundstück gehört dem Kleingartenverein Krempe. Der jetzige Eigentümer hat diese Parzelle mit einer Größe von ca. 570 m² angepachtet, die der neue Hauseigentümer übernehmen könnte und damit ca. 1.200 m² Grundstücksfläche zur Verfügung hätte.