Repräsentative Villa mit exklusiver Ausstattung und großem Garten

Kategorie
Verkauf Einfamilienhaus
Beschreibung

Hier erwartet Sie ein exklusives und äußerst gepflegtes Objekt in hervorragender Lage.
Diese Villa wurde in massiver Bauweise errichtet und hat im Jahr 2015 eine umfassende Verjüngungskur erfahren.

Die Fassade wurde gedämmt und neu verkleidet, das Dach wurde ebenfalls gedämmt und neu gedeckt mit glasierten Tondachpfannen. Die Hof- und Terrassenfläche ist neu gestaltet. Innen begeistert das Objekt durch die großzügige Raumaufteilung und die hochwertige moderne Ausstattung. Es steht Ihnen insgesamt ca. 278 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung, inklusive Keller. Die reine Wohnfläche beträgt ca. 180m².

Was erwartet Sie bei diesem Objekt? Italienischer Marmor – Holzparkett – Stiltüren - abgehängte Decken - individuelle Beleuchtung – moderne Technik – Teilkeller – Garten mit Terrasse, Gartenhaus, etc.

Hereinspaziert: Sie betreten das Haus durch den einladenden Eingang und befinden sich in einer geräumigen Diele – ausgestattet mit angenehmer Beleuchtung und hochwertigen Bodenbelägen. Die Eichentreppe mit Schmiedeeisen-Geländer springt sofort ins Auge. Zur linken Seite im Erdgeschoss öffnet sich der großzügige Wohnraum mit Küche und Essplatz. Hier hält sich die Familie gerne auf, denn die Küche mit Kochinsel und Esstisch lädt zu gemütlichem Beisammensein ein. Ein Schlafzimmer mit exklusivem Bad und Ankleide ist hier im Erdgeschoss vorhanden. Außerdem steht Ihnen im Erdgeschoss ein geschmackvoll ausgestattetes Gäste-WC zur Verfügung sowie ein kleines Büro mit Zugang zum Garten.

Im Obergeschoss ist der Boden mit Parkett in einem warmen Farbton ausgestattet. Hinter weißen Stiltüren verbergen sich drei weitere Zimmer sowie ein Bad mit freistehender Wanne und ebenerdiger Dusche. Das Bad ist mit italienischen Marmorfliesen in schwarzen und weißen Farben gestaltet. Abgehängte Decken und Spots sorgen hier für eine gemütliche Atmosphäre.

Eine Steintreppe führt Sie in den Keller, der vollständig renoviert wurde mit neuen Fenstern und Bodenfliesen. Hier ist die Heizung und die Haustechnik untergebracht, die ebenfalls im Jahr 2015 erneuert wurde. Der Hauswirtschaftsraum und viel Abstellfläche steht Ihnen hier zur Verfügung.

Weitere Pluspunkte sind die Photovoltaik-Anlage mit Speicher, der Glasfaseranschluss, ausreichend Stellplätze auf dem Grundstück sowie ein sichtgeschützter Garten mit massiv gebautem Gartenhaus inklusive Steinofen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bilder können nur einen kleinen Einblick geben, weshalb wir Sie einladen, sich einen persönlichen Eindruck bei einer Besichtigung zu verschaffen. Wir vereinbaren gerne einen Termin mit Ihnen.

Ausstattung

- hochwertige Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte
- 1x Bad mit Wanne und Dusche im OG, exklusive Ausstattung mit Marmor
- 1x Bad mit Wanne, exklusive Ausstattung mit Marmor
- Gäste-WC im EG
- gemauerter Ofen
- abgehängte Decken mit Spots
- hochwertige Stiltüren,
- neuwertige Holztreppe
- italienische Marmor/Granit-Fliesen, Parkett-Böden
- Fenster Kunststoff, isolierverglast,
- Holz-Haustür mit Glasausschnitt
- Gas-Heizung neu 2015
- Zentralheizung
- Fassade neu mit Dämmung
- Dach erneuert mit Tondachpfannen
- Photovoltaik-Anlage 6,8 kWp mit Speicher 2,5 kWh, Fabrikat Senec, Baujahr 2015
- Glasfaseranschluss
- HWR
- Teilkeller
- Terrassenplatz mit gepflasterter Fläche
- gemauertes Gartenhaus mit Steinofen
- Gewächshaus
- Rasenfläche
- Gemüsegarten
- Stellplätze für PKWs auf dem Grundstück

Sonstiges

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 Auch bei der Findung des richtigen Finanzpartners unterstützen wir Sie gerne. Unsere Finanzierungspartner freuen sich darauf, Sie persönlich kennen zu lernen. Eine Beratung ist für Sie kostenlos und aufschlussreich.

Land
Deutschland

Objektdetails

Objekt-Nummer
MB_402_Pinneberg
Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
Ort
25421 Pinneberg
Kategorie
Verkauf Einfamilienhaus
Wohnfläche
180,78 m²
Gesamtfläche
278,16 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.290.000,00 €
Courtage
2,975 % inkl. MwSt. inkl. MwSt

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Lage

 
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage, in einer verkehrsberuhigte Straße in der Kreisstadt Pinneberg. Es lassen sich viele Besorgungen für den täglichen Bedarf fußläufig erledigen. Ein Kindergarten ist ca. 500 m entfernt, eine Grundschule ca. 1,5 km. Weiterführende Schulen verschiedener Art lassen sich mit dem Rad erreichen. Berufspendler werden die Nähe der A23 schätzen. Pinneberg liegt im sogenannten „Speckgürtel“ von Hamburg und ist bestens angebunden an die Metropole durch den HVV.

 Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten und allen Schulformen. Die Umgebung zeichnet sich durch einen hohen Freizeitwert aus. Neben ausgedehnten Freizeitgebieten findet der Sportbegeisterte Reitvereine, Tennisclubs und Golfplätze in der Umgebung.

Kategorie
Verkauf Einfamilienhaus