Ebenerdig wohnen in ruhiger, aber zentraler Lage - Neubau in Planung

Kategorie
Neubau
Beschreibung

Bauen Sie zukunftsorientiert und gönnen Sie sich schon heute den Komfort des ebenerdigen Wohnens, das nicht nur bei Senioren und Personen mit handicap beliebt ist.

Geplant ist der Neubau eines Bungalows auf einem Baugrundstück in zentraler Lage von Hohenaspe. Unser Preis beinhaltet den Kaufpreis des Bungalows inklusive Kaufpreis für das Grundstück mit einer Größe von ca. 1.250 m². Provision entfällt nur auf den Grundstückskaufpreis und ist an den Grundstücksmakler zu entrichten. Sie beträgt inklusive Mehrwertsteuer 5.652,50 €.

Massiv gebauter Bungalow mit einer Wohnfläche nach DIN von ca. 106,92 m², 
entsprechend einer Wohnfläche von 103,71 m² nach Wohnflächenverordnung
Ausstattung als Energieeffizienzhaus 55

Dies ist ein Planungsbeispiel von uns. Wir erstellen Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch ein Angebot nach Ihren Wünschen und Erfordernissen. Auch andere Haustypen sowie andere Energieklassen können auf diesem Grundstück errichtet werden. Gestalten Sie Ihren Haustraum mit uns. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.

 

 

 

Ausstattung

Unsere hochwertige Ausstattung beinhaltet u.a.:

  • KfW 55 Effizienzhaus
  • Stein auf Stein – Meisterhaft gebaut
  • Freie Raum – und Grundrissgestaltung
  • Fußbodenheizung
  • Solaranlage für Brauchwasser (Solarthermie)
  • Gas-Brennwerttherme mit Hocheffizienzpumpe
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
  • Massive Innenwände
  • Allgemeine Geschoßhöhe im EG 2,75m
  • Stahlbetondecke mit Trittschalldämmung
  • Alle Schlaf- und Kinderzimmer Internet- und Fernsehanschluss, sowie Rauchmelder
  • Nur Marken- und Qualitätsbaustoffe
  • Wandhängende WC's (Villeroy & Boch) mit Abmauerung und Hintermauerspülkasten
  • Superflache Duschtasse und Badewanne im Vollbad
  • Waschtisch Villeroy & Boch, Armaturen von Hans Grohe o.ä.
  • Fenster aus Kunststoff – farbig nach Wunsch, 3-fach verglast, Ug-Wert 0,6W/m²*K
  • Innenfensterbänke in Mikro-Marmor
  • Pilzkopfverriegelung (besserer Einbruchschutz)
  • Bodenfliesen in Diele, Küche, HWR, Gäste-WC, Bad mit Sockelleiste bis 25€/m² Materialkosten inklusive
  • Architektenleistung, Bauanträge, Statik, Erstellen des Wärmebedarf- und Energieausweises
  • Erstellung des Feuerungsantrages und Entwässerungsantrages
  • Bodengutachten mit 4 Bohrung und geologischer Auswertung
  • Einmessung und Erstellen eines Schnurgerüstes
  • Dichtigkeitsprüfung der Entwässerung unter der Sohle
  • Erdarbeiten für Ihr Haus, gemäß Baubeschreibung
  • Streifenfundamente inkl. Bodenplatte mit Untersohlendämmung
  • Frostsicherer Außenwasseranschluss
  • Bauausführung nur durch Meisterbetriebe aus der Region
  • Bauherrenhaftpflichtversicherung, Bauleistungsversicherung, Feuer-Rohbauschutzversicherung
  • Blower-Door-Zertifikat
  • Vertragserfüllungsbürgschaft
  • Festpreisgarantie 12 Monate
  • Bauzeitgarantie 28 Wochen bis zur Fertigstellung bzw. Abnahme
  • Gewährleistungszeit beträgt 5 Jahre nach BGB

 

 

Sonstiges

Bitte beachten: Fotos können Sonderleistungen enthalten, die nicht Bestandteil unseres Angebotes sind.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß EnEV: Bei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes Neubau-Projekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Gerne ermitteln wir für Sie in einem ausführlichen Beratungsgespräch eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung und planen mit Ihnen Ihr persönliches Haus. Die Baunebenkosten (ca. 50.000,-€) wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Entwässerung, Behördengebühren, Bauwasser, Baustrom sowie Malerarbeiten sind nicht im aufgeführten Kaufpreis enthalten. Bitte berücksichtigen Sie zusätzliche Kosten für Ihre individuell geplante Küche.

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) bearbeitet werden können. Wir werden dann telefonisch oder per E-Mail mit Ihnen Kontakt aufnehmen. Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro einverstanden. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt (gemäß DSGVO) und nicht an Dritte weitergegeben.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Ihre Fragen gerne zur Verfügung. Neben diesem Angebot bieten wir Ihnen Unterstützung bei einer Finanzierung oder bauen auch auf Ihrem Grundstück Ihr Wunschhaus.

Land
Deutschland

Objektdetails

Objekt-Nummer
MJ-188_Hohenaspe
Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
Ort
25582 Hohenaspe
Kategorie
Neubau
Wohnfläche
106,92 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
263.500,00 €
Courtage
5.652,50 € inkl. MwSt

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner
Mirko Janzen
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Lage

Das Baugrundstück befindet sich in der Gemeinde Hohenaspe, zentral gelegen, jedoch abseits der Hauptverkehrsstraße. Die ca. 2000 Einwohner des Ortes genießen die gute Wohnqualität auf Grund der naturnahen Lage und auch der guten Infrastruktur. Einzelhandel, Bäcker, Handwerksbetriebe, Ärzte, Apotheke, Banken sowie Kindergarten und Grundschule sind in Hohenaspe vorhanden.

Für Berufspendler ist der Wohnort ideal, da Sie binnen weniger Minuten die A23 erreichen. Die Kreisstadt Itzehoe liegt nur ca. 8 km entfernt und bietet Ihnen vielfältige Einkaufsangebote in historischem Ambiente, gute Schulen, umfangreiche Gesundheitseinrichtungen sowie ein bemerkenswertes Kultur- und Freizeitangebot.

Kategorie
Neubau