Energieeffizient im traditionellen Baustil - Friesenhaus-DHH-Neubau-Projekt in Rellingen

Kategorie
Neubau
Beschreibung

Neubau in Planung - KfW55 - Doppelhaushälfte im traditionellen nordischen Baustil.

Der Friesengiebel bietet Ihnen mehr Licht und Raum im Obergeschoss.

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In top Wohnlage von Rellingen - ruhig und mit Blick ins Grüne - ist der Neubau dieser attraktiven Doppelhaushälfte geplant. Unser Preis beinhaltet den Kaufpreis der Doppelhaushälfte und den Kaufpreis des Baugrundstücks mit einer Größe von ca. 372 m². PROVISIONSFREI !

Massiv gebaute Doppelhaushälfte mit Verblendstein (farbliche Auswahl)

Friesengiebel - 48° Dachneigung - Wohnfläche/Raumgröße ca. 141 m²

Ausstattung als Energie-Effizienzhaus 55

Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung,

Gas-Brennwerttechnik mit Solarunterstützung

Fußbodenheizung

Dieses Haus steht als Musterhaus (Einfamilienhaus) zur Besichtigung zur Verfügung. Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.




Ausstattung

Unsere hochwertige Ausstattung beinhaltet u.a. folgendes:
•    KfW 55
•    Stein auf Stein – Meisterhaft gebaut
•    Dacheindeckung mit Tondachpfannen
•    Fußbodenheizung
•    Gas-Brennwerttherme mit Hocheffizienzpumpe
•    Solaranlage für Brauchwasser (Solarthermie) mit 300l-Warmwasserspeicher
•    Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
•    Massive Innenwände
•    Allgemeine Geschoßhöhe im EG 2,75m
•    Stahlbetondecke mit Trittschalldämmung
•    Nur Marken- und Qualitätsbaustoffe
•    Wandhängende WC's (Villeroy & Boch) mit Abmauerung und Hintermauerspülkasten
•    Superflache Duschtasse und Badewanne im Vollbad
•    Waschtisch Villeroy & Boch, Armaturen von Hans Grohe o.ä.
•    Hochwertige Fenster aus Kunststoff, 3-fach verglast, Ug-Wert 0,6W/m²*K
•    Innenfensterbänke in Mikro-Marmor
•    Pilzkopfverriegelung (besserer Einbruchschutz)
•    Bodenfliesen in Diele, Küche, HWR, Gäste-WC, Bad mit Sockelleiste
•    Architektenleistung, Bauanträge, Statik,
•    Erstellen des Wärmebedarf- und Energieausweises
•    Erstellung des Feuerungsantrages und Entwässerungsantrages
•    Einmessung und Erstellen eines Schnurgerüstes
•    Dichtigkeitsprüfung der Entwässerung unter der Sohle
•    Erdarbeiten für Ihr Haus, gemäß Baubeschreibung
•    Streifenfundamente inkl. Bodenplatte mit 10cm Untersohlendämmung
•    Bauausführung durch einen Meisterbetrieb
•    Bauherrenhaftpflicht-, Bauleistungs- und Feuer-Rohbauschutzversicherung
•    Blower-Door-Zertifikat
•    Vertragserfüllungsbürgschaft
•    Bauzeitgarantie
•    Gewährleistungszeit beträgt 5 Jahre nach BGB

Sonstiges

Bitte beachten: Fotos sind Beispiel-Abbildungen und können Sonderleistungen enthalten, die nicht Bestandteil unseres Angebotes sind.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben: Bei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes Neubau-Objekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.
 
Gerne ermitteln wir für Sie in einem ausführlichen Beratungsgespräch eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung und planen mit Ihnen Ihr persönliches Haus. Die Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Entwässerung, Behördengebühren, Bauwasser, Baustrom sowie Maler- und Teppicharbeiten usw. sind nicht im aufgeführten Kaufpreis enthalten. Bitte berücksichtigen Sie zusätzliche Kosten für Ihre individuell geplante Küche.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon-Nummer, E-Mail-Adresse) bearbeitet werden können. Wir werden dann telefonisch oder per E-Mail mit Ihnen Kontakt aufnehmen. Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro einverstanden. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt (gemäß DSGVO) und nicht an Dritte weitergegeben.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und stehen bei Fragen gerne zur Verfügung. Neben diesem Angbeot bieten wir Ihnen Unterstützung bei der Finanzierung oder bauen auch auf Ihrem Grundstück Ihr Wunschhaus.

Land
Deutschland

Objektdetails

Objekt-Nummer
MJ-336_Rellingen_Haus A
Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
Ort
5462 Rellingen
Kategorie
Neubau
Wohnfläche
141 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
529.804,00 €

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner
Mirko Janzen
Telefonnummer
Handynummer

Objektanfrage






Besichtigungstermin

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Lage

Die Gemeinde Rellingen liegt im Kreis Pinneberg im südlichen Teil Schleswig-Holsteins und grenzt unmittelbar an die Landesgrenze zu Hamburg.  Rellingen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und bietet neben diversen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf alles was man zum Leben braucht, wie beispielsweise Ärzte, Apotheken, Restaurants, diverse Kindergärten und Grundschulen und unterschiedlichste Freizeitmöglichkeiten.

Das Baugrundstück befindet sich in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße mit gepflegter Nachbarschaftsbebauung. Das Auge erfreut sich an den großen Grünflächen, die in unmittelbarer Nähe vorhanden sind. Vieles ist fußläufig erreichbar, wie z.B. Supermärkte, Drogerie, Post, Friseur, Kita und Grundschule. Als Naherholungsgebiet ist der "Krupunder See"  sehr beliebt und für Sie fußläufig erreichbar.

Die nächstgelegenen S-Bahnstationen sind Halstenbek-Krupunder und Elbgaustraße, beide jeweils ca. 4 km entfernt und sehr gut erreichbar mit dem Bus. Eine Bushaltestation des HVV liegt nur ca. 200m entfernt.  Durch die Anbindung an die A23 erreichen Sie ebenfalls per PKW bequem die Hamburger Innenstadt und den Hamburger Flughafen.

Kategorie
Neubau