Winkelbungalow - ebenerdig wohnen mit geschützter Terrasse - Neubauplanung

Kategorie
Neubau
Beschreibung

Bauen Sie zukunftsorientiert und gönnen Sie sich schon heute den Komfort des ebenerdigen Wohnens, das nicht nur bei Senioren und bei Personen mit handicap beliebt ist. Der Winkelbungalow bietet Ihnen durch Konzeption und Ausrichtung einen geschützten Terrassenplatz, der an vielen Tagen zum Aufenthalt im Freien einlädt.

Geplant ist der Neubau eines Winkelbungalows auf einem Baugrundstück in Schenefeld/Mittelholstein. Unser Angebot beinhaltet den Preis des Winkelbungalows inklusive Kaufpreis für das Grundstück mit einer Größe von ca. 800 m².  

Massiv gebauter Winkelbungalow mit einer Wohnfläche nach DIN von ca. 125m²,
entsprechend einer Nettowohnfläche von ca. 125m² Ausführung nach EnEV 2016.

Gestalten Sie mit uns Ihren persönlichen Haustraum, denn dies ist ein Beispielangebot. Mit uns können Sie Ihr Haus individuell nach Ihren Wünschen und Anforderungen planen. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.

Ausstattung
•	Ausführung nach EnEV 2016 
•	Freie Grundrissgestaltung 
•	Gas-Brennwerttherme mit einer Solaranlage für Warmwasser - inkl. 290L Speicher
•	Architektenleistung, Bauanträge, Statik, Erstellen des Wärmebedarf- und Energieausweises
•	Erstellung des Feuerungsantrages und Entwässerungsantrages
•	Blower-Door-Zertifikat 
•	Erdarbeiten für Ihr Haus, gemäß Baubeschreibung 
•	Streifenfundamente inkl. Bodenplatte mit Untersohlendämmung 
•	12 cm Wanddämmung
•	Stahlbetondecke mit Trittschalldämmung 
•	Massive Innenwände 
•	Wandhängende WC's (Villeroy & Boch) mit Abmauerung und Hintermauerspülkasten 
•	Superflache Duschtasse und Badewanne im Vollbad
•	Waschtisch Villeroy & Boch, Armaturen von Hans Grohe o.ä.
•	Nebeneingangstür im HWR in Kunststoff 
•	Hauseingangstür eventuell mit Seitenteil feststehend in Kunststoff
•	Fenster 3-fach verglast, Ug-Wert 0,6W/m²*K, mit warmer Kante
•	Fensterrahmen 83 mm Profile mit 6-Kammer-System
•	Pilzkopfverriegelung (besserer Einbruchschutz) 
•	Innentüren mit CPL-Beschichtung in vielen Variationen und Farben
•	Innenfensterbänke in Mikro-Marmor
•	Bodenfliesen in Diele, Küche, HWR, Gäste-WC, Bad mit Sockelleiste
•	Wandfliesen: Bad 2 m hoch/bis Dachschräge, Küche mit Fliesenspiegel, Fliesenpreis 23€/m²
•	Frostsicherer Außenwasseranschluss
•	Nur Marken- und Qualitätsbaustoffe
•	Bauausführung nur durch Meisterbetriebe aus der Region
•	Bauherrenhaftpflichtversicherung, Bauleistungsversicherung, Feuer-Rohbauschutzversicherung 
•	Gewährleistungszeit beträgt 5 Jahre nach BGB    
•	Absteckung und Einmessung des Gebäudes (vor Baubeginn) 
•	Elektroanlagen inkl. Zählerschrank, Elektroarbeiten n. VDE 
•	Bautoilette und Bauschutt-Entsorgung
•	Bauleitung durch erfahrene und qualifizierte Mitarbeiter
Sonstiges

Bitte beachten Sie: Fotos können Sonderleistungen enthalten, die nicht Bestandteil unseres Angebotes sind.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß EnEV 2016: Bei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes Neubau-Objekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Die Baunebenkosten (ca. 40.000,-€) wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Entwässerung, Behördengebühren, Bauwasser, Baustrom sowie Maler- und Teppicharbeiten usw. sind nicht im aufgeführten Kaufpreis enthalten. So wie die Kosten für Ihre individuell geplante Küche.

Gerne ermitteln wir für Sie in einem ausführlichen Beratungsgespräch eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung und planen mit Ihnen Ihr persönliches Haus.

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon,
E-Mail) bearbeitet werden können. Wir werden dann telefonisch oder per E-Mail mit Ihnen Kontakt aufnehmen.

Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro einverstanden. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt (gemäß DSGVO) und nicht an Dritte weitergegeben.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Ihre Fragen gerne zur Verfügung. Neben diesem Angebot bieten wir Ihnen Unterstützung bei einer Finanzierung oder bauen auch auf Ihrem eigenen Grundstück Ihr Wunschhaus.

Sprechen Sie uns an und kommen Sie gerne auf einen Kaffee in unser Musterhaus. Wir laden Sie herzlich ein, unsere Beratung zu erleben.

Land
Deutschland

Objektdetails

Objekt-Nummer
SW-158_Schenefeld
Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
Ort
25560 Schenefeld Kreis Steinburg
Kategorie
Neubau
Wohnfläche
125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
227.400,00 €

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Bauplanung Weißert
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Lage

Das Baugrundstück befindet sich in der Gemeinde Schenefeld, Kreis Steinburg in Schleswig-Holstein. Schenefeld bildet den Mittelpunkt der umliegenden Gemeinden und bietet seinen ca. 2.700 Einwohnern eine hervorragende Nahversorgung. Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Einzelhandel, Dienstleistungsbetriebe, Kinder-Ganztagsbetreuung, Grund- und Gesamtschule sind vorhanden. Alles ist fußläufig erreichbar. Schenefeld ist eine aktive Gemeinde, die stets um Verbesserungen für seine Bürger bemüht ist.

Dank der guten Verkehrsanbindung - eigener Autobahnanschluss der A23 und direkt an der B430 - ist der Wohnort auch für Pendler attraktiv. Die üblichen Fahrtzeiten sind
nach Itzehoe:  10 Minuten
nach Heide:    25 Minuten
nach Neumünster: 45 Minuten
nach Hamburg (Stellingen): 40 Minuten

Der Name Schenefeld bedeutet "schönes Feld".  Dazu passt, dass die Gemeinde, die in der schleswig-holsteinischen Geest liegt, mehrfach erfolgreich an dem Wettbewerb „Unser Dorf soll schöner werden“ teilgenommen hat. Zentral im Ort dient der Hohenzollernpark als naher grüner Rückzugsort, aber auch in der reizvollen hügeligen Landschaft läßt es sich wunderbar entspannen. Das "Luisenbad", eine Natur-Badestelle des Mühlenteichs, ist im Sommer ein Anziehungspunkt für jung und alt.

Kategorie
Neubau