Komfort auf einer Ebene - 5-Zimmer-Bungalow Niedrigenergiehaus mit Wärmepumpe + PV Neubauplanung

Beschreibung

Neubauplanung – Niedrigenergiehaus mit Wärmepumpe

Bauen Sie zukunftsorientiert und gönnen Sie sich schon heute den Komfort des ebenerdigen Wohnens, das nicht nur bei Senioren und Personen mit handicap beliebt ist. Der Grundriss des hier angebotenen Bungalows bietet Ihnen ein angenehmes Wohnerlebnis.

DATEN:
Massiv gebautes Einfamilienhaus, mit Verblendstein
Grundmaß ca. 12,00 x 15,00 m²
Wohnfläche nach DIN ca. 119,88 m²
Wohnfläche nach WoFlV: ca. 116,29 m²
massive Außen- und Innenwände
Wärmepumpe
Fußbodenheizung
PV-Anlage
Ausstattung garantiert als Niedrigenergiehaus EH40!

Geplant ist der Neubau dieses Bungalows auf einem Baugrundstück in der Gemeinde Herzhorn. Unser Preis beinhaltet den Preis des Bungalows inkl. Kaufpreis für das Grundstück mit einer Größe von ca. 589 m². PROVISIONSFREI.

Es ist bekannt, dass in dieser Region eine Tiefengründung (Bohrpfähle) vorgenommen werden muss. Die Kosten sind nicht in diesem Angebot enthalten.

Die ist ein Planungsbeispiel von uns. Wir erstellen Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch ein Angebot nach Ihren Wünschen und Erfordernissen.
Gestalten Sie mit uns Ihren Haustraum. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.

Lage

Wohnen im Grünen und nur 6 km vom Elbstrand entfernt. Hier wohnen Sie entspannt, haben aber auch in einer guten halbe Stunde den Zugang zur Metropole Hamburg mit ihren hochurbanen Freizeit- und Kulturangeboten.

Die Verkehrsanbindung nach Hamburg bzw. Richtung Heide ist sehr gut durch die A23 (Horst oder Elmshorn – ca. 15 Min.) sowie die Regionalbahn, die die Strecke Hamburg-Westerland bedient.

In Herzhorn ist Kindergarten und Grundschule vorhanden, weiterführende Schulen in Glückstadt oder Elmshorn. Die Entfernung nach Glückstadt beträgt ca. 6 km, nach Elmshorn ca. 15 km. Hier finden Sie eine optimale Versorgung mit Supermärkten, Einzelhandel, Dienstleistern, Handwerkern, Ärzten und Apotheken.

Wenn Sie Ruhe und Beschaulichkeit lieben, auf gute Nachbarschaft Wert legen, und Ihrer Familie ein liebenswertes Zuhause bieten möchten, ist dies die ideale Wohnlage für Sie. Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ausstattung

- Niedrigenergiehaus EH40
- Stein auf Stein – Meisterhaft gebaut
- Außenfassade als Verblendmauerwerk bis zu 950,-€/pro 1000 Stück
- Freie Raum – und Grundrissgestaltung
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- PV-Anlage
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Massive Innenwände
- Allgemeine Geschoßhöhe im EG 2,75m
- Alle Schlaf- und Kinderzimmer verfügen über Internet- und Fernsehanschluss sowie
Rauchmelder
- Nur Marken- und Qualitätsbaustoffe
- Wandhängende WC's (Villeroy & Boch) mit Abmauerung und Hintermauerspülkasten
- Superflache Duschtasse und Badewanne im Vollbad
- Waschtisch Villeroy & Boch, Armaturen von Hans Grohe o.ä.
- Kunststofffenster, 3-fach verglast, Ug-Wert 0,5W/m²*xK
- Innenfensterbänke in Mikro-Marmor
- Pilzkopfverriegelung (besserer Einbruchschutz)
- Bodenfliesen in Diele, Küche, HWR, Gäste-WC, Bad m. Sockelleiste bis 40€/m²
Materialkosten inkl.
- Architektenleistung, Bauanträge, Statik, Erstellen des Wärmebedarf- und
Energieausweises
- Erstellung des Feuerungsantrages und Entwässerungsantrages
- Bodengutachten mit 4 Bohrung und geologischer Auswertung
- Einmessung und Erstellen eines Schnurgerüstes
- Dichtigkeitsprüfung der Entwässerung unter der Sohle
- Erdarbeiten für Ihr Haus, gemäß Baubeschreibung
- Streifenfundamente inkl. Bodenplatte mit Untersohlendämmung
- Frostsicherer Außenwasseranschluss
- Bauausführung nur durch Meisterbetriebe aus der Region
- Bauherrenhaftpflichtversicherung, Bauleistungsversicherung, Feuer-
Rohbauschutzversicherung
- Blower-Door-Zertifikat,
- Vertragserfüllungsbürgschaft
- Bauzeitgarantie
- Gewährleistungszeit beträgt 5 Jahre nach BGB

Sonstige Angaben

Bitte beachten: Fotos sind Beispiel-Abbildungen und können Sonderleistungen enthalten, die nicht Bestandteil unseres Angebotes sind.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV: Bei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes Neubau-Objekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Gerne ermitteln wir für Sie in einem ausführlichen Beratungsgespräch eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung und überplanen mit Ihnen Ihr persönliches Haus. Die Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Entwässerung, Behördengebühren, Bauwasser, Baustrom sowie Maler- und Teppicharbeiten usw. sind nicht im aufgeführten Kaufpreis enthalten. Bitte berücksichtigen Sie zusätzliche Kosten für Ihre individuell geplante Küche.

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) bearbeitet werden können. Wir werden dann telefonisch oder per E-Mail mit Ihnen Kontakt aufnehmen. Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro einverstanden. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt (gemäß DSGVO) und nicht an Dritte weitergegeben.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Ihre Fragen gerne zur Verfügung. Neben diesem Angebot bieten wir Ihnen Unterstützung bei einer Finanzierung oder bauen auch auf Ihrem Grundstück Ihr Wunschhaus.