Neubauplanung - Familienhaus im klassischen Stil - Niedrigenergiehaus EH40 mit Wärmepumpe & PV-Anlage

Beschreibung

Familiendomizil in naturnaher Lage - Niedrig-Energiehaus EH40 mit Wärmepumpe und PV-Anlage

Machen Sie sich unabhängig von Gas oder Öl und bauen Sie Ihrer Familie ein neues Zuhause mit offenem, jungem Konzept. Der Grundriss überzeugt mit klaren Strukturen, so dass der Platz im Inneren optimal genutzt wird.

Das Erdgeschoss ist der Mittelpunkt für das Leben im Haus. Ein kombinierter Wohn- und Essbereich lädt zu gemeinsamen Aktivitäten ein. Die Fenster- und Terrassenelemte bieten Ihnen viel Tageslicht aus zwei Himmelsrichtungen und garantieren damit ein sonniges Wohnerlebnis.
Das Gäste-WC und der Hauswirtschafts-/Technikraum befinden sich ebenfalls hier im Erdgeschoss.
Das Dachgeschoss ist der Ruheort für die Familie; die pfiffige Aufteilung bietet drei gemütliche Schlafräume sowie ein großes Familienbadezimmer.


DATEN:
Einfamilienhaus mit Verblendfassade, Grundmaß ca. 9,00 x 11,00 m
Wohnfläche nach DIN: 149,56 m²
Massive Außen- und Innenwände
Wärmepumpe, Fußbodenheizung und PV-Anlage
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Ausstattung garantiert als Niedrigenergiehaus EH40!

Geplant ist der Neubau dieses Einfamilienhauses auf einem Baugrundstück in Sievershütten, Kreis Segeberg. Unser Preis beinhaltet den Preis des Familienhauses inklusive Kaufpreis für das jeweilige Grundstück. Dieses Angebot ist provisionsfrei.

Hierbei handelt es sich um ein Planungsbeispiel. Gerne ermitteln wir gemeinsam in einem kostenlosen ausführlichen Beratungsgespräch eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung und planen mit Ihnen Ihr persönliches Haus. Auch andere Haustypen können auf diesem Grundstück errichtet werden. Gestalten Sie mit uns Ihren Haustraum. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.

Lage

Sievershütten liegt im Kreis Segeberg und verbindet die Vorzüge eines ruhigen, ländlich geprägten Wohnortes mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Der Ort bietet ein angenehmes, überschaubares Wohnumfeld und spricht damit Menschen unterschiedlichster Lebensphasen an – von Familien über Paare bis hin zu Senioren, die Wert auf Ruhe, Natur und ein gewachsenes Umfeld legen.

Das Ortsbild ist geprägt von einer aufgelockerten Bebauung und viel Grün. Wiesen, Felder und die landschaftlich reizvolle Umgebung laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden im Freien ein. Gerade für Menschen, die ein entspanntes Wohnumfeld abseits des städtischen Trubels suchen, bietet Sievershütten sehr gute Voraussetzungen.

Gleichzeitig profitieren die Bewohner von kurzen Wegen in die umliegenden Orte. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Auch Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Damit eignet sich die Lage sowohl für Familien als auch für ältere Menschen, die eine ruhige Wohnsituation mit einer guten Versorgung im Umfeld verbinden möchten.

Verkehrstechnisch ist Sievershütten ebenfalls günstig gelegen. Über die umliegenden Straßen bestehen gute Verbindungen unter anderem in Richtung Kaltenkirchen, Henstedt-Ulzburg und Bad Segeberg. Auch die Metropolregion Hamburg ist gut erreichbar, was den Ort zusätzlich für Berufspendler attraktiv macht.

Sievershütten steht somit für ruhiges und naturnahes Wohnen in angenehmer Umgebung – verbunden mit guter regionaler Erreichbarkeit und einer Wohnqualität, die gleichermaßen Familien, Paare und Menschen im höheren Alter anspricht.

Ausstattung

- Niedrigenergiehaus EH40
- Stein auf Stein – Meisterhaft gebaut
- Außenfassade als Verblendmauerwerk bis zu 1.140,-€/pro 1000 Stück
- Freie Raum – und Grundrissgestaltung
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- PV-Anlage inkl. Speicher
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Massive Innenwände
- Allgemeine Geschoßhöhe im EG 2,775m
- Alle Schlaf- und Kinderzimmer verfügen über Internet- und Fernsehanschluss sowie Rauchmelder
- Nur Marken- und Qualitätsbaustoffe
- Wandhängende WC's (Villeroy & Boch) mit Abmauerung und Hintermauerspülkasten
- Superflache Duschtasse und Badewanne im Vollbad
- Waschtisch Villeroy & Boch, Armaturen von Hans Grohe o.ä.
- Kunststofffenster, 3-fach verglast, Ug-Wert 0,5W/m²*xK
- Innenfensterbänke in Mikro-Marmor
- Pilzkopfverriegelung (besserer Einbruchschutz)
- Bodenfliesen in Diele, Küche, HWR, Gäste-WC, Bad m. Sockelleiste bis 40€/m² Materialkosten inkl.
- Architektenleistung, Bauanträge, Statik, Erstellen des Wärmebedarf- und Energieausweises
- Erstellung des Feuerungsantrages und Entwässerungsantrages
- Bodengutachten mit 4 Bohrung und geologischer Auswertung
- Einmessung und Erstellen eines Schnurgerüstes
- Dichtigkeitsprüfung der Entwässerung unter der Sohle
- Erdarbeiten für Ihr Haus, gemäß Baubeschreibung
- Streifenfundamente inkl. Bodenplatte mit Untersohlendämmung
- Frostsicherer Außenwasseranschluss
- Bauausführung nur durch Meisterbetriebe aus der Region
- Bauherrenhaftpflichtversicherung, Bauleistungsversicherung, Feuer-Rohbauschutzversicherung
- Blower-Door-Zertifikat,
- Vertragserfüllungsbürgschaft
- Bauzeitgarantie
- Gewährleistungszeit beträgt 5 Jahre nach BGB

Sonstige Angaben

Bitte beachten: Fotos sind Beispiel-Abbildungen und können Sonderleistungen enthalten, die nicht Bestandteil unseres Angebotes sind.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV: Bei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes Neubau-Objekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Gerne ermitteln wir für Sie in einem ausführlichen Beratungsgespräch eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung und überplanen mit Ihnen Ihr persönliches Haus. Die Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Entwässerung, Behördengebühren, Bauwasser, Baustrom sowie Maler- und Teppicharbeiten usw. sind nicht im aufgeführten Kaufpreis enthalten. Bitte berücksichtigen Sie zusätzliche Kosten für Ihre individuell geplante Küche.

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) bearbeitet werden können. Wir werden dann telefonisch oder per E-Mail mit Ihnen Kontakt aufnehmen. Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro einverstanden. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt (gemäß DSGVO) und nicht an Dritte weitergegeben.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Ihre Fragen gerne zur Verfügung. Neben diesem Angebot bieten wir Ihnen Unterstützung bei einer Finanzierung oder bauen auch auf Ihrem Grundstück Ihr Wunschhaus.