Neubauprojekt - Komfort auf einer Ebene – Winkelbungalow als EH40 mit Wärmepumpe & PV-Anlage

Beschreibung

Neubauplanung – Niedrigenergiehaus EH40 mit Wärmepumpe und PV-Anlage

Bauen Sie zukunftsorientiert und gönnen Sie sich schon heute den Komfort des ebenerdigen Wohnens. Der Grundriss des hier angebotenen Bungalows bietet Ihnen ein angenehmes Wohnerlebnis.


DATEN:
Massiv gebauter Winkelbungalow, mit Verblendstein
Grundmaß ca. 11,30 x 13,50 m²
massive Außen- und Innenwände
Wärmepumpe
Fußbodenheizung
PV-Anlage inkl. Speicher
Ausstattung garantiert als Niedrigenergiehaus EH40!

Geplant ist der Neubau eines Winkelbungalows auf einem Baugrundstück in Vaale. Im angegebenen Gesamtpreis sind sowohl der Bungalow als auch das jeweilige Grundstück bereits enthalten.

Hierbei handelt es sich um ein Planungsbeispiel. Gerne ermitteln wir gemeinsam in einem kostenlosen ausführlichen Beratungsgespräch eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung und planen mit Ihnen Ihr persönliches Haus. Auch andere Haustypen können auf diesem Grundstück errichtet werden. Gestalten Sie mit uns Ihren Haustraum. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.

Lage

Ruhiges Wohnen im Grünen – naturnah und gut angebunden

Vaale ist eine ländlich geprägte Gemeinde im Kreis Steinburg und bietet ein angenehmes Wohnumfeld für alle, die Ruhe, Natur und ein überschaubares dörfliches Umfeld schätzen. Felder, Wiesen und die typisch norddeutsche Landschaft prägen die Umgebung und schaffen ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Fahrradtouren und erholsame Stunden im Freien.

Die Gemeinde verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Versorgungsorte. Im nahe gelegenen Wacken stehen Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung sowie verschiedene Dienstleistungen für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich unter anderem in Schenefeld und Itzehoe.

Die Kreisstadt Itzehoe ist mit dem Pkw gut erreichbar und bietet eine umfassende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzten, dem Klinikum, weiterführenden Schulen sowie gastronomischen und kulturellen Angeboten. Von hier aus besteht außerdem eine gute Anbindung an die A23 in Richtung Hamburg und Heide sowie an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr.

Durch die ruhige Wohnlage und das gewachsene dörfliche Umfeld eignet sich Vaale für unterschiedliche Lebensphasen. Familien profitieren von der naturnahen Umgebung, Paare und Berufstätige von der guten Anbindung an die Region. Gleichzeitig bietet die überschaubare Struktur auch für Menschen im höheren Alter angenehme Voraussetzungen für ein ruhiges und entspanntes Wohnen.

Auch die Nähe zu Wacken, Schenefeld und der Region rund um Brunsbüttel macht Vaale als Wohnstandort interessant. So verbindet die Gemeinde ländliche Ruhe mit einer guten Erreichbarkeit wichtiger Versorgungs-, Arbeits- und Freizeitangebote.

Vaale ist damit ein attraktiver Wohnort für alle, die naturnah leben und dennoch gut an die umliegenden Orte und Städte angebunden sein möchten.

Ausstattung

• Niedrigenergiehaus EH40
• Stein auf Stein – Meisterhaft gebaut
• Außenfassade als Verblendmauerwerk bis zu 1.140,-€/pro
1000 Stück
• Freie Raum – und Grundrissgestaltung
• Fußbodenheizung
• Wärmepumpe
• PV-Anlage inkl. Speicher
• Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Massive Innenwände
• Allgemeine Geschoßhöhe im EG 2,775m
• Alle Schlaf- und Kinderzimmer Internet- und Fernsehanschluss,
sowie Rauchmelder
• Nur Marken- und Qualitätsbaustoffe
• Wandhängende WC's (Villeroy & Boch) mit Abmauerung und Hintermauerspülkasten
• Superflache Duschtasse und Badewanne im Vollbad
• Waschtisch Villeroy & Boch, Armaturen von Hans Grohe o.ä.
• Kunststofffenster, 3-fach verglast, Ug-Wert 0,5W/m²*xK
• Innenfensterbänke in Mikro-Marmor
• Pilzkopfverriegelung (besserer Einbruchschutz)
• Bodenfliesen in Diele, Küche, HWR, Gäste-WC, Bad m.
Sockelleiste bis 40€/m² Materialkosten inkl.
• Architektenleistung, Bauanträge, Statik, Erstellen des
Wärmebedarf- und Energieausweises
• Erstellung des Feuerungsantrages und Entwässerungsantrages
• Bodengutachten mit 4 Bohrung und geologischer Auswertung
• Einmessung und Erstellen eines Schnurgerüstes
• Dichtigkeitsprüfung der Entwässerung unter der Sohle
• Erdarbeiten für Ihr Haus, gemäß Baubeschreibung
• Streifenfundamente inkl. Bodenplatte mit Untersohlendämmung
• Frostsicherer Außenwasseranschluss
• Bauausführung nur durch Meisterbetriebe aus der Region
• Bauherrenhaftpflichtversicherung, Bauleistungsversicherung,
Feuer- Rohbauschutzversicherung
• Blower-Door-Zertifikat,
• Vertragserfüllungsbürgschaft
• Bauzeitgarantie
• Gewährleistungszeit beträgt 5 Jahre nach BGB

Sonstige Angaben

Bitte beachten: Fotos sind Beispiel-Abbildungen und können Sonderleistungen enthalten, die nicht Bestandteil unseres Angebotes sind.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV: Bei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes Neubau-Objekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Gerne ermitteln wir für Sie in einem ausführlichen Beratungsgespräch eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung und planen mit Ihnen Ihr persönliches Haus. Die Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Entwässerung, Behördengebühren, Bauwasser, Baustrom sowie Maler- und Teppicharbeiten usw. sind nicht im aufgeführten Kaufpreis enthalten. Bitte berücksichtigen Sie zusätzliche Kosten für Ihre individuell geplante Küche.

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) bearbeitet werden können. Wir werden dann telefonisch oder per E-Mail mit Ihnen Kontakt aufnehmen. Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro einverstanden. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt (gemäß DSGVO) und nicht an Dritte weitergegeben.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Ihre Fragen gerne zur Verfügung. Neben diesem Angebot bieten wir Ihnen Unterstützung bei einer Finanzierung oder bauen auch auf Ihrem Grundstück Ihr Wunschhaus.