Charmante 3-Zimmerwohnung mit großzügigem Balkon und Garage in begehrter Lage in Elmshorn

Neu
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
25337
Ort
Elmshorn
ImmoNr
MB-560
Wohnfläche
ca. 70 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
259.000,00 €
Baujahr
1985
Endenergieverbrauch
97 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
11.07.2028
Energieeffizienzklasse
C
Außen-Provision
3,57 %

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Elmshorn!

Diese charmante Eigentumswohnung bietet mit insgesamt drei Zimmern und einer Wohnfläche von circa 70 m² ein komfortables und gemütliches Wohnambiente. Gelegen im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt zwölf Wohneinheiten, bietet sie Ruhe und Privatsphäre.

Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein einladender Flur, der nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Große Fenster lassen viel Licht herein und führen zum überdachten Balkon mit einer großzügigen Fläche von circa 11 m². Genießen Sie hier entspannte Stunden im Freien, geschützt durch eine neuwertige, elektrisch bedienbare Markise.

Die moderne Küche ist mit einer weißen Einbauküche ausgestattet und bietet neben einem Cerankochfeld, einem Backofen und einem Geschirrspüler auch Platz für Waschmaschine und Trockner. Das Vollbad überzeugt mit einer vollständigen Ausstattung inklusive Badewanne, Dusche und einem Fenster für natürliches Licht.

Das großzügige Schlafzimmer mit Teppichboden bietet einen erholsamen Rückzugsort und verfügt über ein Fenster mit Insektenschutz und Blick auf den Balkon. Ein zusätzliches Zimmer, flexibel nutzbar als Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer, vervollständigt das Raumangebot.

Zu den Ausstattungsdetails gehören eine Gegensprechanlage sowie ein geräumiger Kellerraum mit circa 9 m² für zusätzlichen Stauraum. Außerdem ist ein Garagenstellplatz im Angebot enthalten, der Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet.

Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und eine attraktive Lage in Elmshorn. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause begeistern!

Lage

Das Objekt befindet sich in der Stadt Elmshorn, Kreis Pinneberg, in zentraler Lage, jedoch in unmittelbarer Nähe zu einer der "grünen Inseln" der Stadt. Parks mit Wasserbezug und geeignet für sportliche Betätigung sind fußläufig erreichbar. Grundschule und weiterführende Schulen sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. In ca. 1 km Entfernung befindet sich der Bahnhof und das Zentrum der Stadt mit seiner Einkaufsmeile.
Elmshorn – die grüne Stadt an der Krückau – ist mit seinen rund 49.000 Einwohnern eine bunte, dynamische, moderne, impulsive und als sechsgrößte Stadt Schleswig-Holsteins eine überschaubare und beliebte Mittelstadt vor den Toren Hamburgs. 30 km nordwestlich von Hamburg gelegen, ist sie sowohl von modernen Wohn- und Geschäftsbauten durchsetzt. Vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und internationale Gastronomie prägen das Elmshorner Stadtbild.
Das Bildungsangebot in Elmshorn genießt in der gesamten Region einen hervorragenden Ruf. Es sind alle Schulformen vertreten. Für die kleinsten Mitbürger gibt es diverse Kitas. Theateraufführungen, Konzerte und Ausstellungen sowie die Stadtbücherei und das Industriemuseum machen Kultur in Elmshorn erlebbar.
Elmshorn liegt verkehrsgünstig an der A23, und an der B 431, so dass Sie individuell alle Ziele schnell erreichen. Bequem fahren Sie mit der Bahn: Elmshorn liegt an der Bahnstrecke Hamburg-Altona-Kiel sowie Hamburg-Westerland/Sylt. Die Fahrt zum Hamburger Hauptbahnhof oder nach Hamburg-Altona dauert nur ca. 25 Minuten.

Ausstattung

- 3 Zimmer auf ca. 70 m² verteilt
- Vollausgestattete Einbauküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner
- Helles Vollbad mit Fenster
- Großzügiger, überdachter Balkon
- Neuwertige, elektrisch bedienbare Markise
- Zweifach-isolierverglaste Holzfenster teilweise mit Insektenschutz
- Gegensprechanlage
- Geräumiger Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Garagenstellplatz

Sonstige Angaben

Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre Kontaktdaten bekannt:

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Auch bei der Findung des richtigen Finanzpartners unterstützen wir Sie gerne. Unsere Finanzierungspartner freuen sich darauf, Sie persönlich kennen zu lernen. Eine Beratung ist für Sie kostenlos und aufschlussreich.

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