Ebenerdig Wohnen mit Komfort Neubau-Planung Niedrigenergiehaus EH40 mit Wärmepumpe + PV-Anlage

Beschreibung

Niedrigenergiehaus mit Wärmepumpe – Neubau in Planung.
Machen Sie sich unabhängig von Gas oder Öl und bauen Sie sich ein neues Zuhause, das Ihren Ansprüchen bis ins hohe Alter gerecht wird.

Ein Bungalow bietet Ihnen treppenlose Freiheit. Gönnen Sie sich schon heute den Komfort des ebenerdigen Wohnens, das nicht nur bei Senioren und Personen mit handicap beliebt ist. Der Grundriss bietet Ihnen einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, drei Ruheräume sowie ein Vollbad und ein Gäste-WC mit Dusche.

Geplant ist der Neubau dieses Bungalows mit Niedrigenergieausstattung auf einem Grundstück in der Gemeinde Beldorf, Kreis Rendsburg-Eckernförde. Unser Preis beinhaltet den Preis des Bungalows inklusive Kaufpreis für das Grundstück mit einer Größe von ca. 800 m².
Es fällt KEINE VERMITTLUNGSPROVISION an!

DATEN:
Bungalow mit Verblendfassade, Grundmaß ca. 15,00 x 10,50 m²
Wohnfläche nach DIN: ca. 130 m²
Entsprechend Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung von ca. 126 m²
massive Außen- und Innenwände
Wärmepumpe
Fußbodenheizung
PV-Anlage
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Ausstattung garantiert als Niedrigenergiehaus!

Dies ist ein Planungsbeispiel von uns. Wir erstellen Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch ein Angebot nach Ihren Wünschen und Erfordernissen. Auch andere Haustypen können auf diesem Grundstück errichtet werden. Gestalten Sie mit uns Ihren Haustraum. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.

Lage

Beldorf ist eine idyllische, ländlich geprägte Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein. Die Ortschaft liegt zentral zwischen den Städten Rendsburg und Itzehoe, etwa 10 Minuten Fahrtzeit von der Autobahn A23 entfernt. Durch die Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal sowie zur Kieler Förde bietet Beldorf einen attraktiven Mix aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit größerer Städte.

Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern, was Beldorf besonders für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Familien attraktiv macht. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern und Wassersport.

Trotz der ruhigen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in den umliegenden Orten wie Albersdorf oder Schenefeld schnell erreichbar. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Versorgung befinden sich in kurzer Entfernung.

Beldorf verbindet ländliche Lebensqualität mit guter Verkehrsanbindung – ideal für alle, die die Ruhe des Nordens genießen möchten, ohne auf die Nähe zu urbanen Strukturen zu verzichten.

Ausstattung

• Niedrigenergiehaus
• Stein auf Stein – Meisterhaft gebaut
• Außenfassade als Verblendmauerwerk bis 950,-€/pro 1000 St.
• Freie Raum – und Grundrissgestaltung
• Fußbodenheizung
• Wärmepumpe
• PV-Anlage
• Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Massive Innenwände
• Allgemeine Geschoßhöhe 2,75m
• Alle Schlaf- und Kinderzimmer Internet- und Fernsehanschluss, sowie Rauchmelder
• Nur Marken- und Qualitätsbaustoffe
• Wandhängende WC's (Villeroy & Boch) mit Abmauerung und Hintermauerspülkasten
• Superflache Duschtasse und Badewanne im Vollbad
• Waschtisch Villeroy & Boch, Armaturen von Hans Grohe o.ä.
• Kunststofffenster, 3-fach verglast, Ug-Wert 0,5W/m²*xK
• Innenfensterbänke in Mikro-Marmor
• Pilzkopfverriegelung (besserer Einbruchschutz)
• Bodenfliesen in Diele, Küche, HWR, Gäste-WC, Bad m. Sockelleiste bis 40€/m² Materialkosten inkl.
• Architektenleistung, Bauanträge, Statik, Erstellen des Wärmebedarf- und Energieausweises
• Erstellung des Feuerungsantrages und Entwässerungsantrages
• Bodengutachten mit 4 Bohrung und geologischer Auswertung
• Einmessung und Erstellen eines Schnurgerüstes
• Dichtigkeitsprüfung der Entwässerung unter der Sohle
• Erdarbeiten für Ihr Haus, gemäß Baubeschreibung
• Streifenfundamente inkl. Bodenplatte mit Untersohlendämmung
• Frostsicherer Außenwasseranschluss
• Bauausführung nur durch Meisterbetriebe aus der Region
• Bauherrenhaftpflichtversicherung, Bauleistungsversicherung, Feuer- Rohbauschutzversicherung
• Blower-Door-Zertifikat,
• Vertragserfüllungsbürgschaft
• Bauzeitgarantie
• Gewährleistungszeit beträgt 5 Jahre nach BGB

Sonstige Angaben

Bitte beachten: Fotos sind Beispiel-Abbildungen und können Sonderleistungen enthalten, die nicht Bestandteil unseres Angebotes sind.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV: Bei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes Neubau-Objekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Gerne ermitteln wir für Sie in einem ausführlichen Beratungsgespräch eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung und planen mit Ihnen Ihr persönliches Haus. Die Baunebenkosten wie z.B. Tiefgründung, Hausanschlüsse, Außenanlagen, Entwässerung, Behördengebühren, Bauwasser, Baustrom sowie Maler- und Teppicharbeiten usw. sind nicht im aufgeführten Kaufpreis enthalten. Bitte berücksichtigen Sie zusätzliche Kosten für Ihre individuell geplante Küche.

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) bearbeitet werden können. Wir werden dann telefonisch oder per E-Mail mit Ihnen Kontakt aufnehmen. Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro einverstanden. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt (gemäß DSGVO) und nicht an Dritte weitergegeben.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Ihre Fragen gerne zur Verfügung. Neben diesem Angebot bieten wir Ihnen Unterstützung bei einer Finanzierung oder bauen auch auf Ihrem Grundstück Ihr Wunschhaus.