Wohnen auf dem Land – mit Glasfaseranschluss!
Hier erwartet Sie ein schmuckes Familiendomizil im Landhausstil in äußerst gepflegtem Zustand.
Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1997 in massiver Bauweise errichtet, wobei auch in der Ausstattung auf wertvolle Materialien und Langlebigkeit geachtet wurde. Beim Betreten des Hauses fällt sofort die schöne Eiche-Holz-Treppe ins Auge – eine hervoragende Tischlermeisterarbeit. Auch der Fußboden im Wohnzimmer ist mit Eiche-Parkett ausgestattet. Die hochwertigen Holztüren und die Küche im Landhausstil geben dem Objekt ein stilvolles und gemütliches Ambiente, das durch Grundriss und Konzept noch verstärkt wird.
Der Hauseingang liegt praktischerweise im schrägen Winkel zur Hausfront, wodurch der direkte Blick zum Nachbarn begrenzt ist. Hinter dem Eingang befinden Sie sich in einem freundlich hellen Flur, von wo Sie links das Gäste-WC erreichen und zur rechten Seite die Küche. Das Küchenfenster mit Blick zur Straßenseite ermöglicht Ihnen, jeden Ankömmling wahrzunehmen. Vom Flur geradeaus gehen Sie in das Wohnzimmer. Hier begeistert das Erkerfenster zur Westseite sowie die große Fensterfront mit Ausgang zur Terrasse. Ausreichend Tageslicht ist garantiert.
Über die schöne offene Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss und verfügen dort über drei Schlafräume sowie über ein geräumiges Bad mit Wanne und Dusche. Auch hier im Obergeschoss fällt viel Tageslicht ein, nicht zuletzt wegen der zwei Gauben. Über eine Ausfalltreppe gelangen Sie auf den Dachboden, der zurzeit als Abstellfläche genutzt wird. Er ist jedoch als Wohnraum ausbaufähig und bereits entsprechend vorbereitet.
In das Kellergeschoss führt Sie eine massive Treppe. Hier erwartet Sie ein Partyraum, der mit Fenster und gefliestem Fußboden ausgestattet ist. Auch der Flur im Kellergeschoss ist gefliest. Im Keller verfügen Sie außerdem über einen Hauswirtschaftsraum, über Abstellräume sowie einen Raum für die Heizungsanlage und das Öllager. Diese Flächen sind mit Estrichboden ausgestattet. Praktischerweise hat der Keller einen Außenzugang über eine Treppe an der Hausrückseite. Geheizt wird das Objekt mittels Öl-Zentralheizung, Brenner der Firma WOLF, Baujahr 1997. Öltanks für 3000-l Heizöl sind vorhanden. Der Schornstein ist mit einem zweiten Zug ausgestattet, so dass Sie zusätzlich einen Kaminofen aufstellen und so die Heizkosten senken könnten.
Die Terrasse mit Ausrichtung nach Süden werden Sie in der warmen Jahreszeit gerne nutzen, denn sie ist zum Nachbarn und zur Westseite mit Mauern blick- und windgeschützt. Der Terrassenplatz wurde bereits erneuert mit Klinkerpflaster und mit Stufenabgang zum geschmackvoll angelegten Garten. Hier steht Ihnen außerdem ein Holz-Gerätehaus zur Verfügung. Im vorderen Bereich des Grundstücks ist die Grünfläche ebenfalls sehr geschmackvoll angelegt. Hier steht Ihnen auch Stellplätze für bis zu vier PKWs auf gepflasteter Fläche zur Verfügung. Das gesamte Objekt steht äußerst gepflegt da, in angenehmer und ruhiger Umgebung mit Blick ins Grüne.
