VERKAUFT_Top modernisierter Atrium-Bungalow für Alt und Jung

Kategorie
Verkauf Einfamilienhäuser
Beschreibung

Der bezaubernde Architekten-Atrium-Bungalow im individuellen Stil steht in attraktiver Lage in Hamburg-Sülldorf. In nur 2 Gehminuten erreichen Sie die dazugehörige Garage auf der anderen Seite der Straße.

Der Bungalow mit der hellen Klinkerfassade wurde im Jahr 1969 in massiver Bauweise "Stein auf Stein" errichtet und befindet sich jetzt in einem sehr gepflegten Zustand, ohne Renovierungsstau. Einziehen und wohlfühlen!

Auf den ersten Blick begeistert sofort der liebevoll angelegte, pflegeleichte Garten mit der schönen Holzterrasse sowie der optimale Grundriss dieses Atrium-Bungalows. Die Nähe zur Elbe und Blankenese runden dieses schöne Immobilien-Angebot ab.

Der Bungalow hat eine Größe von ca. 88 m² Wohnfläche, die sich auf 3,5 Zimmer verteilt. Für ausreichend Abstellfläche sorgt ein geräumiger Teilkeller. Aufgrund der Größe eignet sich das Haus hervorragend für Paare oder die kleine Familie. Gartenliebhaber und Individualisten kommen hier voll auf Ihre Kosten, zudem ist hier ein altersgerechtes Wohnen möglich.

Von innen präsentiert sich das Objekt in einem einladenden und neuwertigen Stil. Vom hellen Flur gelangen Sie in wenigen Schritten in die gepflegte Einbauküche und in den schönen Wohn- und Essbereich mit der bodentiefen Fensterfront und Zugang zu der Terrasse und dem Garten. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie einen weiteren Flur, der durch den hinteren Teil des Bungalows führt. Zwei helle Zimmer, ein modernes und gepflegtes Wannenbad und ein separates WC stehen hier zur Verfügung.

Ein weiteres Highlight ist die Sauna im Keller für Wellness und Entspannung zu Hause.

Der idyllische, windgeschützte und uneinsehbare Garten wurde sehr gepflegt und mit viel Liebe zum Detail angelegt. Von der sonnigen 4x4m Holzterrasse genießen Sie einen traumhaften Blick in Ihre grüne Oase.

Noch ein paar Detail-Informationen:

• Eine Gasheizung aus dem Jahr 2011 versorgt das Haus mit Wärme.

• Das Flachdach wurde 2011 vollständig saniert

• Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststoff-Fenster mit 2-fach-Verglasung aus dem Jahr 2019

Die Immobilie kann nach Vereinbarung frei übergeben werden.

Ausstattung

- ca. 200 m² Grundstück zzgl. Garage
- 3,5 Zimmer
- ca. 88 m² Wohnfläche
- großzügige und helle Räume
- bodentiefe Fenster im Wohnzimmer mit Schiebelement zur Terrasse
- Sauna als eigene Wellness Oase
- Bodenbeläge: Teppich, Laminat und Fliesen
- moderne, voll ausgestattete Einbauküche
- zeitloses und gepflegtes Wannenbad
- separates WC
- Abseite im Flur als Abstellfläche
- Fliegengitter an vielen Fenstern
- Einbauschrank im Flur
- traumhafter Garten mit 4x4m Holzterrasse windgeschützt und uneinsehbar
- eigene Garage
- Teilkeller für Stauraum

Sonstiges

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Land
Deutschland

Objektdetails

Objekt-Nummer
MB-512
Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
Ort
22589 Hamburg
Kategorie
Verkauf Einfamilienhäuser
Wohnfläche
88 m²
Zimmer
3 ½
Baujahr
1969
Kaufpreis
auf Anfrage
Courtage
3,57 % inkl. MwSt

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Metin Bodenschatz
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Lage

Der beliebte Hamburger Stadtteil Sülldorf bietet Ihnen ruhiges Wohnen im Grünen verbunden mit einer sehr guten Verkehrsanbindung. Sülldorf gehört wie auch das benachbarte Blankenese zu den Elbvororten. Das Objekt befindet sich in verkehrsberuhigter, familienfreundlicher Lage; diverse Kindergärten, Grundschule, Spielplätze und auch die freie Feldmark sind gut zu Fuß erreichbar. Auch ein Supermarkt befindet sich in ca. 300 m Entfernung, weitere beliebte Supermärkte und Dienstleister sind nur ca. 1,5 km entfernt und bis zum Elbe-Einkaufs-Zentrum sind es ca. 4 km. Bis zur Autobahn A7, Anschlussstelle "Bahrenfeld" ist der Weg nur ca. 7 km lang.
Optimal ist die Verbindung mittels S-Bahn. Der S-Bahnhof ist nur ca. 1,2 km entfernt und bietet Ihnen alle 20 Minuten eine bequeme Fahrt in die Hamburger City. Binnen 30 Minuten erreichen Sie den Hamburger Hauptbahnhof und innerhalb 1 Stunde ebenso den Airport Hamburg.
Zur Entspannung in der Natur bieten sich im Umkreis von wenigen Kilometern diverse Orte an, wie z.B. der Naturpark "Klövensteen" mit Wildgehege und Spielplatz, das Elbufer in Blankenese, das nostalgische Freibad Marienhöhe, ein Golfplatz, diverse Reiterhöfe sowie Parks und Gartenanlagen.
Hier wohnt man entspannt, hat jedoch jederzeit schnellen Zugang zur Metropole Hamburg mit seinen urbanen Kultur- und Freizeit-Angeboten.

Kategorie
Verkauf Einfamilienhäuser