Neuwertiges Reihenmittelhaus mit Vollkeller, Stellplatz, Garten und überdachter Terrasse in Henstedt-Ulzburg
Das geschmackvolle Reihenmittelhaus im großzügigen Stil steht in attraktiver Sackgassenlage in Henstedt-Ulzburg. Auf dem großzügigem Grundstück befinden sich neben dem Haus ein Stellplatz, ein geräumiges Gartenhaus mit viel Stauraum und eine herrliche West-Terrasse. Das Haus mit der roten Klinkerfassade wurde im Jahr 1995 in massiver Bauweise "Stein auf Stein" errichtet.
Auf den ersten Blick begeistert sofort der sehr gepflegte Zustand des Hauses und des Gartens.
Der idyllische Garten bietet ausreichend Platz zum Relaxen, Pflanzen und Spielen. Die sonnige Terrasse ist nach Westen ausgerichtet, hier lassen sich gemütliche Grillabende mit den Freunden feiern. Um sich vor Regen zu schützen, wurde im Mai 2023 eine hochwertige Terrassenüberdachung mit Beleuchtung verbaut.
Die Immobilie hat eine Größe von ca. 100 m² Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer verteilt. Darüber hinaus stehen Ihnen ca. 60 m² Abstell- und Nutzfläche zur Verfügung. Für ausreichend Abstellfläche sorgt ein geräumiger Vollkeller. Der Spitzboden ist für einen Ausbau vorbereitet.
Aufgrund der Größe eignet sich das Haus hervorragend für die kleine und die große Familie. Auch Hundeliebhaber sind hier herzlich willkommen.
Von innen präsentiert sich das Objekt in einem einladenden Stil. Besonders hervorzuheben ist der geräumige Grundriss und der neuwertige Zustand des Hauses. Durch den Eingangsbereich erreichen Sie in wenigen Schritten das helle und freundliche Ess- und Wohnzimmer mit Kaminofen, großer Fensterfront und Terrassentür mit Zugang in den Garten. Auf der linken Seite vom Eingangsbereich betreten Sie die gepflegte Einbauküche. Vom Wohn- Essbereich gelangen Sie durch eine hübsche Flügeltür in das "Treppenhaus", hier finden Sie auch das moderne Gäste-WC. Über eine geschwungene Treppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen das geräumige Eltern-Schlafzimmer, die zwei Kinderzimmer und das sehr helle Vollbad mit Fenster, Badewanne, Dusche und Fußbodenerwärmung zur Verfügung.
Eine neue Gasheizung wurde im Oktober 2022 eingebaut.
Die Immobilie ist ein absolutes "Raumwunder" und die Liebe zum Detail wird Sie begeistern. Wir laden Sie herzlich ein diese großartige Immobilie mit uns zu besichtigen.
- 4 Zimmer aufgeteilt auf 2 Etagen und 100 m² Wohnfläche
- Grundstück 1/6 Miteigentumsanteil von 2192 m² (lt. Grundbuch)
- sehr gepflegte Einbauküche
- Vollbad mit Fenster und Fußbodenerwärmung
- Gäste-WC
- Kaminofen
- neue Gasbrennwerttherme aus 2022
- teilweise Außenrollläden im EG
- schnelles Internet vorhanden – Aussicht auf Glasfaseranschluß im Jahr 2024
- viel Platz und Stauraum im beheizten Keller
- Spitzboden zum Ausbau vorbereitet (Heizung vorbereitet)
- Decken und Wände renoviert im Jahr 2022
- Haustür sowie Fenster zweifach isolierverglast
- neue Terrassenüberdachung mit Beleuchtung
- Außensteckdose
- Gartenhaus für Geräte und Holzlager
- neuer Grundstückszaun im Jahr 2022
- eigener Stellplatz und Gästeparkplatz
Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre Kontaktdaten bekannt:
• Name
• Adresse
• Telefonnummer
• E-Mail-Adresse
So können wir Ihnen die gewünschten Unterlagen ohne Verzögerung zusenden
und haben auch einen Nachweis für unseren Auftraggeber. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt (gemäß DSGVO) und nicht an Dritte weitergegeben.
Alle Information sind nach bestem Wissen und Gewissen aufbereitet. Die angegebenen Maße sind vor Ort zu überprüfen und es wird keine Haftung für die Richtigkeit übernommen.
Wegen der Widerrufsbelehrung:
Da eine Provision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie ein provisionspflichtiges Objekt auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit kostenfrei.
Jederzeit können Sie sich auf uns als kompetenten und vertrauensvollen Partner verlassen. Wir beraten Sie beim Kauf des geeigneten Grundstücks, im Umgang mit Ämtern, Anwälten und Notaren, bei Bank- und Behörden-Angelegenheiten. Wir bieten Ihnen Sicherheit und Professionalität und entlasten Sie dadurch spürbar.
Auch bei der Findung des richtigen Finanzpartners unterstützen wir Sie gerne. Unsere Finanzierungspartner freuen sich darauf, Sie persönlich kennen zu lernen. Eine Beratung ist für Sie kostenlos und aufschlussreich
Objekt 67 [von 72]
- «
- 66
- 67
- 68
- »
- zur Ergebnisübersicht
Objektdetails
Ihr Ansprechpartner
Henstedt-Ulzburg ist eine Groß-Gemeinde im Süden Schleswig-Holsteins mit zurzeit ca. 28.000 Einwohnern. Das Objekt befindet sich in einem reinen Wohngebiet in ruhiger Sackgassenlage/verkehrsberuhigter Zone. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern. Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, ebenso die Bahnstation Ulzburg-Süd. Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Edeka, Budni) und weiterführende Schulen liegen in ca. 2,5 km Entfernung und lassen sich gut mit dem Rad erreichen.
Die Anbindung zur Metropole Hamburg ist optimal. Über die A7 ist Hamburg (Stellingen) in ca. 30 Minuten erreichbar, bis zum Flughafen Hamburg benötigt man ebenfalls ca. 30 Minuten. Alternativ kommen Sie bequem per Bahn (AKN) nach Hamburg.
Henstedt-Ulzburg hat ein umfangreiches Freizeit- und Kulturangebot. Ein Freibad an einem naturbelassenen Badesee in zentraler Ortslage, der Bürgerpark, der Indoor-Familien-Freizeitpark "FUN ARENA und eine große Anzahl von Sport- und Freizeitvereinen bieten gute Betätigungsmöglichkeiten vor Ort.
Henstedt-Ulzburg ist zugleich Naherholungsgebiet, in dem sich Menschen aller Generationen wohlfühlen. Die Gemeinde verfügt über ein ausgedehntes Wander- und Fahrradwegenetz mit großartigen Naturräumen, wie der Oberalsterniederung oder dem Henstedter Moor.