Paradies für die Großfamilie und Tierfreunde - Objekt mit zwei Wohneinheiten, Garage, Gartenhaus, Pferdeboxen, Reitplatz

Kategorie
Verkauf Einfamilienhaus
Beschreibung

Wohnen im Grünen - vor den Toren der Stadt Elmshorn!
Immobilienkomplex für die Großfamilie - ideal für die Tierhaltung.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1912 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.546 m² großen Grundstück errichtet und im Laufe der Zeit erweitert, so dass Sie heute zwei komplette Wohneinheiten vorfinden; eine davon mit barrierearmer Ausstattung.

Die erste Wohnung mit einer Größe von ca. 145 m² befindet sich im vorderen Teil der Immobilie und erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss. Der Eingangsbereich ist durch den Erker angenehm von Tageslicht erhellt. Im Erdgeschoss befindet sich Flur, Küche, Bad sowie das geräumige Wohn-/Esszimmer, das mit einem Kaminofen ausgestattet ist. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss und verfügen dort über eine komplette Wohneinheit mit Wohn- und Schlafzimmer sowie Küche und Duschbad. Im Wohnzimmer steht ein weiterer Kaminofen und in der Küche zusätzlich ein Beistellherd. Hier im Obergeschoss genießen Sie von dem Holzbalkon den Blick in die Natur.

Eine zweite Wohneinheit befindet sich im Anbau mit eigenem Hauseingang. Diese barrierearme Wohnung mit einer Größe von ca. 45 m² ist mit Flur, Küche, ebenerdigen Duschbad, Wohn- und Schlafzimmer ausgestattet. Sie ist ebenso erreichbar über einen Durchgang bzw. Wohnraum, der die erste und die zweite Wohnung trennt. Dieser Raum wird zurzeit als Ess- bzw. Sitzplatz genutzt, ist aber gleichzeitig der Zugang zum Hauswirtschaftsraum und den Stallungen.

Im weiteren Anbau befindet sich eine große Garage mit Lagerräumen sowie ein beheizter Partyraum, der ebenso gut als Schulungsraum genutzt werden könnte. Des weiteren befindet sich auf dem Grundstück ein Carport, ein Hundezwinger sowie ein Gartenhaus. Der Garten ist als wunderschöner Park angelegt und sehr gepflegt. Terrassenplätze laden zum Entspannen ein.

Im hinteren Bereich des Grundstücks verbreitert sich das Anwesen. Hier befindet sich hinter eingewachsenem Bewuchs eine Fläche mit einer Größe von ca. 1.890 m², die als Reitplatz geeignet ist. Vier Pferdeboxen sind hier vorhanden.

Die Bilder, die wir Ihnen hier zeigen können, geben nur einen kleinen Einblick in dieses komplexe Anwesen. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie, damit Sie sich vor Ort einen persönlichen Eindruck verschaffen können. Bitte rufen Sie uns an, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

 

Ausstattung

Wohnung 1:  ca. 145 m²
3,5 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Flur im EG u OG, Balkon, 2 Kaminöfen

Wohnung 2: ca. 45 m²
2 Zimmer, Küche, ebenerdiges Duschbad, Flur, eigener Eingang

allgemein:
- teilweise Kassetteninnentüren
- Holztreppe ins Obergeschoss
- Böden: Holz, Laminat, Tepich, Fliesen
- Fenster Haupthaus neu in Holzoptik
- Erker und Haustüren aus Merantiholz mit Sprossenelementen
- Dacheindeckung Haupthaus Dachpappe
- Dacheindeckung der Anbauten, teilweise Trapezblech
- Öl-Zetralheizung Baujahr 1990
- Dachboden
- Teilkeller
- Partyraum mit Ofen im Anbau, ca. 49 m²
- Gartenhaus
- Garage
- Carport
- Hundezwinger
- Stall mit Tierboxen
- 4 x Pferdeboxen außen
- Terrassenplätze, teilweise überdacht
- Garten als Park angelegt

Sonstiges

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Land
Deutschland

Objektdetails

Objekt-Nummer
MB_375_Horst
Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
Ort
25358 Horst
Kategorie
Verkauf Einfamilienhaus
Wohnfläche
190 m²
Zimmer
6
Baujahr
1912
Kaufpreis
499.000,00 €
Courtage
3,57 % inkl. MwSt

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Metin Bodenschatz
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Lage

Das Objekt liegt im Gebiet der Gemeinde Horst, in absolut ruhiger und naturnaher Randlage. Die Entfernung zur Stadt Elmshorn beträgt ca. 1 km, auch die nächste Einkaufsmöglichkeit (Penny-Markt) liegt ca. 1 km entfernt. Eine Kita befindet sich in der Nähe, die Schule im Ortszentrum von Horst bzw. alternativ in Elmshorn.

Für Berufspendler ist interessant, dass Horst einen Auobahnanschluss zur A23 hat, der in wenigen Minuten erreicht ist. Eine gute Alternative bietet der Bahnanschluss in Elmshorn; der Bahnhof liegt an der gut bedienten Fahrstrecke Hamburg-Flensburg/Kiel.

Bei Sport- und Freizeitangeboten sowie bei kulturellen Themen bleiben durch die Nähe zu Elmshorn und der Metropole Hamburg keine Wünsche offen. Als Naherholungsziel ist das Elbufer bei Kollmar sehr beliebt und schnell erreicht; ebenso auch die Nordseeküste.

Kategorie
Verkauf Einfamilienhaus