VERKAUFT_Gepflegtes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern und Garage in Wilster/Nortorf zu verkaufen
Das gepflegte Einfamilienhaus im individuellen Stil steht in attraktiver Lage in Wilster/Nortorf. Das Haus mit der roten Klinkerfassade und dem 375 m² großen Grundstück wurde im Jahr 1965 in massiver Bauweise "Stein auf Stein" errichtet. Auf den ersten Blick begeistert sofort der gute Grundriss und der schöne Garten. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Renovierungsarbeiten können erfolgen – ein direkter Einzug ist ebenso möglich.
Die Immobilie hat eine Größe von ca. 118 m² Wohnfläche (Berechnung nach Wohnflächenverordnung), die sich auf 6 Zimmer verteilt. Aufgrund der Größe eignet sich das Haus hervorragend für Familien oder Paare.
Durch den hellen Eingangsbereich gelangen Sie in wenigen Schritten in die Küche mit angrenzender Speisekammer sowie dem großen und freundlichen Wohn- und Essbereich mit Tür zur überdachten Terrasse und dem Garten. Auch ein Gäste-WC und ein Bürozimmer befindet sich im Erdgeschoss.
Über eine schöne Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier befinden sich das geräumige Eltern-Schlafzimmer und drei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung. Ein großer Balkon lädt zum Verweilen ein.
Das gepflegte, helle Wannenbad mit Tageslicht und Handtuchwärmer befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.
Über den von innen und außen begehbaren Keller erreichen Sie die Werkstatt, einen weiteren Hobbyraum, die Waschküche, eine kleine Speisekammer und den Heizungsraum. An Stauraum und Abstellmöglichkeiten wird es Ihnen bei dieser großzügigen Immobilie nicht mangeln.
Der idyllische Garten mit der überdachten Terrasse bietet Platz zum Relaxen, Pflanzen und Spielen.
Noch ein paar Detail-Informationen:
• Eine Ölheizung aus dem Jahr 2019 versorgt das Haus mit Wärme
• Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststoff-Fenster mit 2-fach-Verglasung aus dem Jahr 1998
Die Immobilie kann ab sofort frei übergeben werden und die Möbel können bei Bedarf übernommen werden. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.
- 6 Zimmer aufgeteilt auf 2 Etagen und ca. 118 m² Wohnfläche
- 375m² großes Grundstück ink.l Auffahrt und Garage mit elektrischem Rolltor
- sehr gepflegte Einbauküche
- sehr gepflegtes Badezimmer mit Fenster und Badewanne
- Böden: Fliesen, Teppich, Laminat
- Gäste-WC mit Fenster im EG
- Kunststofffenster 2-fach isolierverglast aus 1998
- Teilweise elektrische Außenrollläden
- schnelles Internet vorhanden – Aussicht auf Glasfaseranschluss im Jahr 2024
- viel Platz und Stauraum im beheizten Keller
- gesonderte Waschküche im Keller
- Öl-Brennwertheizung aus 2019 mit einer Garantie bis Ende 2024 (5000l Öltank)
- Gepflegter Garten mit überdachter Terrasse
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Jederzeit können Sie sich auf uns als kompetenten und vertrauensvollen Partner verlassen. Wir beraten Sie beim Kauf des geeigneten Grundstücks, im Umgang mit Ämtern, Anwälten und Notaren, bei Bank- und Behörden-Angelegenheiten. Wir bieten Ihnen Sicherheit und Professionalität und entlasten Sie dadurch spürbar.
Auch bei der Findung des richtigen Finanzpartners unterstützen wir Sie gerne. Unsere Finanzierungspartner freuen sich darauf, Sie persönlich kennen zu lernen. Eine Beratung ist für Sie kostenlos und aufschlussreich.
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Objektdetails
Ihr Ansprechpartner
Das Objekt befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage in Nortorf in unmittelbarer Nähe zu Wilster, einem charmanten historischen Städtchen zwischen Itzehoe und Brunsbüttel, das hier das Zentrum der Wilstermarsch bildet. Der Stadtkern von Wilster liegt in ca.2 km Entfernung, der Bahnhof und ein Supermarkt-Komplex ist ca. 1,6 km entfernt. Gefühlt wohnen Sie in Wilster, nur die Objektadresse befindet sich außerhalb der Stadtgrenze.
Ein aktives Stadtleben mit vielen Veranstaltungen machen den Ort attraktiv für jung und alt.
Wilster bietet eine sehr gute Infrastruktur. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Grundschule, Gemeinschaftsschule, Ärzte, Apotheke, Banken, eine Vielzahl an Dienstleistungsunternehmen und gute Einkaufsmöglichkeiten. Optimal sind hier die kurzen Wege; vieles liegt nah beieinander im Zentrum des dicht bebauten mittelalterlichen Städtchens. Kindergarten, Grund- und Gemeinschaftsschulen, Hallenbad, Sportplatz sowie Supermärkte sind binnen wenigen Minuten erreichbar.
Für Berufspendler ist die gute Anbindung an die B5 und die A23 über Anschlussstelle Itzehoe-Mitte attraktiv. Außerdem gibt es eine Bahnstation in der Stadt, die die Fahrstrecke Hamburg-Westerland bedient.