Verzichten Sie auf Baustress! Stadtvilla mit super Energiebilanz 39,1 kWh – 138m² Wohnfläche – 830 m² Grundstück
Im Jahr 2020 entstand dieses qualitativ hochwertige und moderne Einfamilienhaus in massiver Bauweise im sehr gefragten Neubaugebiet in Seedorf. Die 138m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen und lassen keine Wünsche für die kleine oder die große Familie offen. Sie betreten das Haus durch eine große Diele und finden im Erdgeschoß das Gäste-WC inkl. ebenerdiger Dusche, den Hauswirtschaftsraum, ein Gäste- oder Bürozimmer und den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Die offene, weiße Einbauküche lädt zu Kochabenden mit der Familie ein.
Über eine neuwertige Holztreppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer, ein Abstellraum und ein großes Familienbad in Mamor-Optik mit Badewanne und ebenerdiger Dusche für Sie bereit. In allen Räumen gibt es viel Tageslicht und die Fenster verfügen über elektrische Außenrollläden.
Abgerundet wird diese Ausstattung durch eine Fußbodenheizung im Haus. Eine Moderne Gas-Heizung, die Fenster, die Böden und die Küche, sowie alle Einbauten entsprechen dem Baujahr und sind somit neuwertig. Einziehen – und wohlfühlen!
Das 830m² große Grundstück bietet noch Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Fertigstellung. Naturliebhaber und Individualisten kommen hier voll auf Ihre Kosten – die Ostsee ist nur 30 km entfernt.
Eventuell besteht die Möglichkeit den Finanzierungsvertrag mit 0,85% Zinsen zu übernehmen. Sprechen Sie uns gerne an!
Bilder können nur einen kleinen Einblick in dieses schöne Objekt geben, weshalb wir Sie einladen, sich einen eigenen Eindruck zu verschaffen bei einer ausführlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Termin.
Wichtig zu wissen: Dieses Haus steht Ihnen circa ab Herbst/Winter 2023 zur Verfügung.
- Neubau Stadtvilla aus dem Jahr 2020
- 138 m² Wohnfläche auf 2 Etagen
- 5,5 Zimmer
- 830m² Grundstücksfläche
- Laminat und Fliesen
- Gäste-WC mit Dusche in Marmoroptik
- Vollbad mit Dusche und Badewanne in Marmoroptik
- Gasheizung aus dem Jahr 2020 + Solarthermie (Brauchwasser)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Außenrollläden
- Glasfaseranschluss
- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für Garten und Terrasse
- Starkstrom für Ladestation
- Regenwasserauffangbecken
- Kreditübernahme für 0,85% Zinsen eventuell möglich
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Alle Information sind nach bestem Wissen und Gewissen aufbereitet. Die angegebenen Maße sind vor Ort zu überprüfen und es wird keine Haftung für die Richtigkeit übernommen.
Wegen der Widerrufsbelehrung:
Da eine Provision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie ein provisionspflichtiges Objekt auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit kostenfrei.
Jederzeit können Sie sich auf uns als kompetenten und vertrauensvollen Partner verlassen. Wir beraten Sie beim Kauf des geeigneten Grundstücks, im Umgang mit Ämtern, Anwälten und Notaren, bei Bank- und Behörden-Angelegenheiten. Wir bieten Ihnen Sicherheit und Professionalität und entlasten Sie dadurch spürbar.
Auch bei der Findung des richtigen Finanzpartners unterstützen wir Sie gerne. Unsere Finanzierungspartner freuen sich darauf, Sie persönlich kennen zu lernen. Eine Beratung ist für Sie kostenlos und aufschlussreich.
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Objektdetails
Ihr Ansprechpartner
Das Objekt befindet sich in sehr schöner naturnaher Lage in der beschaulichen Gemeinde Seedorf, Kreis Segeberg, mitten in der Holsteinischen Schweiz, umgeben von zahllosen kleinen und großen Seen. Hier wohnen Sie absolut ruhig und familienfreundlich. Kindergarten und Grundschule sind im Ort vorhanden und fußläufig erreichbar. Eine Allgemeinarztpraxis, ein Friseursalon, auch ein Lebensmittelladen mit Poststelle ist direkt vor Ort. Dazu gibt es in der Umgebung eine Vielzahl an Hofläden.
Der nächstgelegene Supermarkt ist ca. 12 km entfernt. Weiterführende Schulen befinden sich im Umkreis von ca. 12 km.
Entfernungen:
- Segeberg ca. 17 km, 22 Minuten Fahrtzeit PKW
- Neumünster, ca. 32 km, 33 Minuten Fahrtzeit
- Kiel, ca. 48,6 km, ca. 47 Minuten Fahrtzeit über A21
- Scharbeutz Strand, ca. 33 km, 35 Minuten Fahrtzeit
Für die Freizeitgestaltung bietet sich die nahe Umgebung an. Der Radweg bis zur Badestelle des Seedorfer Sees ist nur 2 km lang. Mit dem PKW lassen sich Ziele an der Ostsee immer schnell erreichen. Hier wohnen Sie, wo andere gerne Urlaub machen.