Großes Zweifamilienhaus am Ufer der Wilster Au
Willkommen in diesem freistehenden Zweifamilienhaus in Wilster, das im Jahr 1900 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 179 m² und einem Grundstück von 479 m² bietet dieses Haus viel Potenzial. Es liegt direkt an der Wilster Au und Sie haben die Möglichkeit, Ihren eigenen kleinen Bootsteg zu bauen, was es zu einem idealen Ort für Wasserliebhaber und Angler macht.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand aber es bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Die Gas-Brennwerttherme der Firma Viessmann ist ganz neu eingebaut, was einen wichtigen Schritt in Richtung Energieeffizienz darstellt. Die Kunststofffenster stammen größtenteils aus dem Jahr 1998.
Erdgeschoss:
- Eine drei Zimmer Wohnung mit eigenem Eingang
- Duschbad
- Küche mit direktem Zugang zum Garten
Diese Wohnung benötigt eine Renovierung, bietet jedoch viel Raum für kreative Ideen.
Obergeschoss und Dachgeschoss:
- Verteilt auf zwei Etagen
- drei Zimmer im Obergeschoss, zwei Zimmer im Dachgeschoss
- Wohnzimmer und Esszimmer mit Laminatböden (OG)
- Hell gefliester Flur (OG)
- Ein Wannenbad mit hellen Fliesen (OG)
- Duschbad mit ebenfalls hellen Fliesen und neuwertigen Velux-Fenstern (DG)
- Schlafzimmer mit Teppichboden (DG)
- neuwertige Velux-Fenster (DG)
Das Haus verfügt über keinen Keller. Das Dachgeschoss wurde nachträglich gedämmt. Eine Terrasse und drei Stellplätze stehen zur Verfügung. Die rote Klinkerfassade verleiht dem Haus Charme und das Dach ist mit Betondachsteinen gedeckt. Ein SWN-Glasfaseranschluss liegt bereits im Haus.
Dieses Haus eignet sich ideal für Handwerker, Großfamilien oder als Anlageobjekt. Mit Liebe und Engagement können Sie dieses Haus in ein wahres Juwel verwandeln.
- Zweifamilienhaus mit ca. 179 m² Wohnfläche
- 479 m² Grundstück
- neue Gas-Brennwerttherme (Viessmann)
- SWN-Glasfaseranschluss
- Terrasse
- 3 Stellplätze
- direkter Zugang zur Wilster Au
Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre Kontaktdaten bekannt:
• Name
• Adresse
• Telefonnummer
• E-Mail-Adresse
So können wir Ihnen die gewünschten Unterlagen ohne Verzögerung zusenden
und haben auch einen Nachweis für unseren Auftraggeber. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt (gemäß DSGVO) und nicht an Dritte weitergegeben.
Alle Information sind nach bestem Wissen und Gewissen aufbereitet. Die angegebenen Maße sind vor Ort zu überprüfen und es wird keine Haftung für die Richtigkeit übernommen.
Wegen der Widerrufsbelehrung:
Da eine Provision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie ein provisionspflichtiges Objekt auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit kostenfrei.
Jederzeit können Sie sich auf uns als kompetenten und vertrauensvollen Partner verlassen. Wir beraten Sie beim Kauf des geeigneten Grundstücks, im Umgang mit Ämtern, Anwälten und Notaren, bei Bank- und Behörden-Angelegenheiten. Wir bieten Ihnen Sicherheit und Professionalität und entlasten Sie dadurch spürbar.
Auch bei der Findung des richtigen Finanzpartners unterstützen wir Sie gerne. Unsere Finanzierungspartner freuen sich darauf, Sie persönlich kennen zu lernen. Eine Beratung ist für Sie kostenlos und aufschlussreich.
Objekt 83 [von 93]
- «
- 82
- 83
- 84
- »
- zur Ergebnisübersicht
Objektdetails
Ihr Ansprechpartner
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in der Kleinstadt Wilster, Kreis Steinburg, an einer wenig befahrenen Landstraße. Die Grundstücksgrenze ist die "Wilster Au", wodurch Sie die Möglichkeit haben, einen eigenen Bootsanlegeplatz zu nutzen /zu schaffen.
Die Stadt Wilster im Kreis Steinburg/Schleswig-Holstein hat viel zu bieten. Sie ist der Zentralort der Wilstermarsch und hat seit jeher eine sehr gute Infrastruktur. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke, Banken, eine Vielzahl an Dienstleistungsunternehmen und gute Einkaufsmöglichkeiten. Optimal sind die kurzen Wege; vieles liegt nah beieinander im Zentrum des dicht bebauten mittelalterlichen Städtchens. Das malerische Stadtzentrum ist ca. 800 m entfernt, die Grundschule nur ca. 300 m und die Gemeinschaftsschule 600 m. Ein Geschäfts-Komplex mit Supermärkten befindet sich in ca. 1,5 km Entfernung.
Am Ortsrand verläuft die B5, die Ihnen kurze Wege nach Itzehoe und Brunsbüttel sowie die Westküste bietet. Die A23, Anschlussstelle Itzehoe-Mitte, erreichen Sie binnen wenigen Minuten. Auch per Bahn haben Sie eine gute Verbindung nach nah und fern. Der Bahnhof Wilster liegt an der Fahrstrecke Hamburg-Westerland/Sylt und wird stündlich angefahren. Wilster profitiert von dem regen Busverkehr zwischen Brunsbüttel und Itzehoe und auch die umliegenden Ortschaften sind per Bus erreichbar.
Die Wilstermarsch – das Land unter dem Meeresspiegel – garantiert Ihnen viel Freizeitvergnügen mit Wasserbezug: die Wilster-Au, die Bekau sowie die Stör laden ein zu Kanu- oder Angeltouren. Auf der Elbe sowie dem Nord-Ostsee-Kanal lassen sich die großen "Pötte" der Weltmeere bestaunen und das flache Land lässt sich mühelos mit dem Fahrrad erkunden.