Baugrundstück in zweiter Reihe – ca. 640 m² Fläche Beliebte Wohnlage in Itzehoe - zentrums- und naturnah

Kategorie
Grundstück
Beschreibung

Geheimtipp!   -   Bauplatz in gefragter Lage von Itzehoe!

Dies könnte Ihre neue Adresse sein – zentral – ruhig – naturnah.

Durch Teilung eines großen Grundstücks, das im vorderen Bereich bereits vor Jahrzehnten mit einem Wohnhaus bebaut wurde, entsteht eine Baulücke für einen modernen Neubau. Der ehemalige Gemüse- und Obstgarten im hinteren Bereich wird nicht mehr genutzt und bietet mit einer Fläche von ca. 640 m² und einer Zufahrtbreite von ca. 4,50m einen optimalen Bauplatz. Es liegt bereits ein positiver Bauvorbescheid für ein Einfamilienhaus vor.

Das Grundstück wird real geteilt mit einer gemeinsamen Zufahrt des vorderen Grundstücks. Alle Ver- und Entsorgungsleitungen liegen bereits auf dem Grundstück. Auch eine Bordsteinabsenkung ist vorhanden.

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Land
Deutschland

Objektdetails

Objekt-Nummer
MB_470_Itzehoe
Immobilientyp
Verkauf - Grundstück
Ort
25524 Itzehoe
Kategorie
Grundstück
Kaufpreis
99.000,00 €
Courtage
3,57 % inkl. MwSt

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Bauplanung Weißert
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Lage

Das Grundstück befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Itzehoe. Ein ruhiges Wohnerlebnis ist garantiert durch die Lage abseits der Straße. Grünanlagen und die Tonkuhlen von Itzehoe bieten Ruhezonen, die fußläufig erreichbar sind.

Ein Bäckerladen ist nur ca. 400 m entfernt, bis zu den nächstgelegenen Supermärkten und zum Zentrum der Stadt sind es etwa 1,5 km. 

Die Grundschule und Kindergärten sind fußläufig erreichbar in ca. 800 m Entfernung.  Zu den Anschlussstellen der A23 sind es etwa 4 - 5 km.

Itzehoe als Kreisstadt des Kreises Steinburg bietet seinen ca. 30.000 Einwohnern ruhiges kleinstädtisches Wohnen im Grünen, direkt an der Stör gelegen. Das Bild der Einkaufsstadt wird geprägt von mittelständischen Fachhändlern, selbstständigen Handwerkern, Restaurants, Cafés und Gasthöfen. Attraktive Veranstaltungen das ganze Jahr über sorgen für kurzweilige Unterhaltung. Itzehoe bietet verschiedenste Schularten sowie eine optimale medizinische Versorgung.

Kategorie
Grundstück