Stilecht norddeutsch wohnen – EH55 – Friesenhaus – Neubau - Planung in Herzhorn

Kategorie
Neubau
Beschreibung

ENERGIE-EFFIZIENZHAUS 55

So wohnen Sie stilecht norddeutsch; der Friesengiebel vermittelt schon von außen Wohlfühlatmosphäre und bietet Ihnen im mehr Licht und Raum im Dachgeschoss. 

Hinter der edlen Friesenhaustür erwartet Sie ein großzügiges Entree mit Zugang zu allen Räumen im Erdgeschoss. Der geräumige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Länge des Hauses und wird angenehm von Tageslicht erhellt. Die Küche ist abgeschirmt vom Wohnbereich; durch die offene Konstruktion können Sie jedoch immer das Geschehen im Wohnraum verfolgen. Ein Gäste-WC und ein geräumiger Hauswirtschaftsraum befindet sich ebenfalls hier im Erdgeschoss.

Über eine repräsentative Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit seinem beeindruckendem Bad, den zwei Kinderzimmern und das Elternschlafzimmer.  

DATEN:

Friesenhaus mit Verblendfassade, Grundmaß  ca. 10,20 x 8,30 m

Massive Außen- und Innenwände

Wärmepumpe

Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Ausstattung garantiert als ENERGIE-EFFIZIENZHAUS 55!

Geplant ist der Neubau dieses Einfamilienhauses auf einem Baugrundstück in der Gemeinde Herzhorn. Unser Preis beinhaltet den Preis des Friesenhauses inklusive Kaufpreis für das Grundstück mit einer Größe von ca. 525 m². Dieses Angebot ist provisionsfrei.

Es ist bekannt, dass in dieser Region eine Tiefengründung (Bohrpfähle) vorgenommen werden muss. Die hierfür benötigte verstärkte Sohlplatte (Gitterrost) ist im Angebotspreis bereits berücksichtigt. Die Kosten der Tiefengründung fallen gesondert an.  

Die ist ein Planungsbeispiel von uns. Wir erstellen Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch ein Angebot nach Ihren Wünschen und Erfordernissen.

Auch andere Haustypen können auf diesem Grundstück errichtet werden.

Gestalten Sie mit uns Ihren Haustraum. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.

Ausstattung
  • Energie-Effizienzhaus 55
  • Architektenleistung, Bauanträge, Statik
  • Erstellen des Wärmebedarf- und Energieausweises
  • Erstellung des Feuerungsantrages und Entwässerungsantrages
  • Einmessung und Erstellen eines Schnurgerüstes
  • Erdarbeiten für Ihr Haus, gemäß Baubeschreibung
  • Streifenfundamente inkl. Bodenplatte mit 10cm Untersohlendämmung
  • Massiv Stein auf Stein – Meisterhaft gebaut
  • Verblendfassade mit nachträglicher Verfugung  
  • Dacheindeckung mit Tondachpfannen
  • Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper im Bad          
  • Wärmepumpe, Hersteller WOLF     
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
  • Massive Innenwände
  • Hochwertige Fenster aus Kunststoff,3-fach verglast,Ug-Wert 0,6W/m²*K
  • Pilzkopfverriegelung (besserer Einbruchschutz)
  • Innenfensterbänke in Mikro-Marmor
  • Nur Marken- und Qualitätsbaustoffe
  • Wandhängende WC's mit Abmauerung und Hintermauerspülkasten
  • Superflache Duschtasse und Badewanne im Vollbad
  • Waschtisch und Armaturen von renommierten Markenherstellern
  • Bodenfliesen in Diele, Küche, HWR, Gäste-WC, Bad m. Sockelleiste
  • Bauausführung durch Meisterbetrieb  
  • Blower-Door-Zertifikat  
  • Dichtigkeitsprüfung der Entwässerung unter der Sohle
  • Bauherrenhaftpflichtversicherung, Bauleistungsversicherung, Feuer-Rohbauschutzversicherung,  
  • Vertragserfüllungsbürgschaft
  • Bauzeitgarantie
  • Gewährleistungszeit beträgt 5 Jahre nach BGB
Sonstiges

Bitte beachten:  Fotos sind Beispiel-Abbildungen und können Sonderleistungen enthalten, die nicht Bestandteil unseres Angebotes sind.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV: Bei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes Neubau-Objekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Gerne ermitteln wir für Sie in einem ausführlichen Beratungsgespräch eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung und überplanen mit Ihnen Ihr persönliches Haus. Die Baunebenkosten  wie z.B. Pfahlgründung, Hausanschlüsse, Außenanlagen, Entwässerung, Behördengebühren, Bauwasser, Baustrom sowie Maler- und Teppicharbeiten usw. sind nicht im aufgeführten Kaufpreis enthalten. Bitte berücksichtigen Sie zusätzliche Kosten für Ihre individuell geplante Küche.

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) bearbeitet werden können. Wir werden dann telefonisch oder per E-Mail mit Ihnen Kontakt aufnehmen. Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro einverstanden. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt (gemäß DSGVO) und nicht an Dritte weitergegeben.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Ihre Fragen gerne zur Verfügung. Neben diesem Angebot bieten wir Ihnen Unterstützung bei einer Finanzierung oder bauen auch auf Ihrem Grundstück Ihr Wunschhaus.

Land
Deutschland

Objektdetails

Objekt-Nummer
MJ_437_Herzhorn
Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
Ort
25379 Herzhorn
Kategorie
Neubau
Wohnfläche
118 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
417.525,00 €
Courtage
Provisionsfrei inkl. MwSt

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Ansprechpartner
Mirko Janzen
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Besichtigungstermin

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Lage

Wohnen im Grünen und nur 6 km vom Elbstrand entfernt. Hier wohnen Sie entspannt, haben aber auch in einer guten halbe Stunde den Zugang zur Metropole Hamburg mit ihren hochurbanen Freizeit- und Kulturangeboten.

Die Verkehrsanbindung nach Hamburg bzw. Richtung Heide ist sehr gut durch die A23 (Horst oder Elmshorn – ca. 15 Min.) sowie die Regionalbahn, die die Strecke Hamburg-Westerland bedient.

In Herzhorn ist Kindergarten und Grundschule vorhanden, weiterführende Schulen in Glückstadt oder Elmshorn. Die Entfernung nach Glückstadt beträgt ca. 6 km,  nach Elmshorn ca. 15 km. Hier finden Sie eine optimale Versorgung mit Supermärkten, Einzelhandel, Dienstleistern, Handwerkern, Ärzten und Apotheken.

Wenn Sie Ruhe und Beschaulichkeit lieben, auf gute Nachbarschaft Wert legen, und Ihrer Familie ein liebenswertes Zuhause bieten möchten, ist dies die ideale Wohnlage für Sie.  Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Kategorie
Neubau