Bungalow für "zwei" - praktisch bis ins hohe Alter - Niedrigenergiehaus Neubauplanung

Kategorie
Neubau
Beschreibung

Niedrigenergiehaus mit Wärmepumpe - Neubau in Planung

Machen Sie sich unabhängig von Gas oder Öl und bauen Sie sich ein neues Zuhause, das Ihren Ansprüchen bis ins hohe Alter gerecht wird.

Der schnörkellose Grundriss bietet ein geräumiges Bad mit Wanne und Dusche sowie eine große Küche mit direktem Zugang zum Hauswirtschaftsraum. Von der Küche und der Diele gelangen Sie in das Wohnzimmer, das Ihnen viel Tageslicht und den Zugang zur Terrasse bietet. Zwei Schlafräume sorgen für weiteren Komfort und runden das gelungene Konzept ab.

DATEN:  
Bungalow mit Verblendfassade, Grundmaß ca. 10,00 x 13,00 m 
massive Außen- und Innenwände
Wärmepumpe, Fußbodenheizung
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mir Wärmerückgewinnung
Ausstattung garantiert als Niedrigenergiehaus

Geplant ist der Neubau dieses Bungalows auf einem Baugrundstück in der Kleinstadt Kelinghusen. Unser Angebotspreis beinhaltet den Preis des Bungalows inklusive Kaufpreis für das Grundstück mit einer Größe von ca. 600 m². Dieses Angebot ist provisionsfrei.

Dies ist ein Planungsbeispiel von uns. Wir erstellen Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch ein Angebot nach Ihren Wünschen und Erfordernissen. Auch andere Haustypen können auf diesem Grundstück errichtet werdem. Gestalten Sie mit uns Ihren Haustraum. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.

 

 

 

Ausstattung

Niedrigenergiehaus
Stein auf Stein – Meisterhaft gebaut
Freie Raum – und Grundrissgestaltung
Fußbodenheizung
Wärmepumpe
Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Massive Innenwände
Allgemeine Geschoßhöhe im EG 2,75m
Alle Schlaf- und Kinderzimmer Internet- und Fernsehanschluss, sowie Rauchmelder
Nur Marken- und Qualitätsbaustoffe
Wandhängende WC's (Villeroy & Boch) mit Abmauerung und Hintermauerspülkasten
Superflache Duschtasse und Badewanne im Vollbad
Waschtisch Villeroy & Boch, Armaturen von Hans Grohe o.ä.
Kunststofffenster – farbig nach Wunsch, 3-fach verglast, Ug-Wert 0,5W/m²*xK
Innenfensterbänke in Mikro-Marmor
Pilzkopfverriegelung (besserer Einbruchschutz)
Bodenfliesen in Diele, Küche, HWR, Gäste-WC, Bad m. Sockelleiste bis 35€/m² Materialkosten inkl.
Architektenleistung, Bauanträge, Statik, Erstellen des Wärmebedarf- und Energieausweises
Erstellung des Feuerungsantrages und Entwässerungsantrages
Bodengutachten mit 4 Bohrung und geologischer Auswertung
Einmessung und Erstellen eines Schnurgerüstes
Dichtigkeitsprüfung der Entwässerung unter der Sohle
Erdarbeiten für Ihr Haus, gemäß Baubeschreibung 
Streifenfundamente inkl. Bodenplatte mit Untersohlendämmung 
Frostsicherer Außenwasseranschluss
Bauausführung nur durch Meisterbetriebe aus der Region 
Bauherrenhaftpflichtversicherung, Bauleistungsversicherung, Feuer-und Rohbauschutzversicherung
Blower-Door-Zertifikat,
Vertragserfüllungsbürgschaft
Bauzeitgarantie
Gewährleistungszeit beträgt 5 Jahre nach BGB

Sonstiges

Bitte beachten:  Fotos sind Beispiel-Abbildungen und können Sonderleistungen enthalten, die nicht Bestandteil unseres Angebotes sind.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV: Bei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes Neubau-Objekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Gerne ermitteln wir für Sie in einem ausführlichen Beratungsgespräch eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung und überplanen mit Ihnen Ihr persönliches Haus. Die Baunebenkosten  wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Entwässerung, Behördengebühren, Bauwasser, Baustrom sowie Maler- und Teppicharbeiten usw. sind nicht im aufgeführten Kaufpreis enthalten. Bitte berücksichtigen Sie zusätzliche Kosten für Ihre individuell geplante Küche.

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) bearbeitet werden können. Wir werden dann telefonisch oder per E-Mail mit Ihnen Kontakt aufnehmen. Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro einverstanden. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt (gemäß DSGVO) und nicht an Dritte weitergegeben.

 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Ihre Fragen gerne zur Verfügung. Neben diesem Angebot bieten wir Ihnen Unterstützung bei einer Finanzierung oder bauen auch auf Ihrem Grundstück Ihr Wunschhaus.

Land
Deutschland

Objektdetails

Objekt-Nummer
MJ-809_Kellinghusen
Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
Ort
25548 Kellinghusen
Kategorie
Neubau
Wohnfläche
106 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
376.800,00 €
Courtage Details
Provisionsfrei

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Mirko Janzen
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Lage

Das Baugrundstück befindet sich in der Kleinstadt Kellinghusen/Kreis Steinburg in schöner naturnaher Lage, abseits des Straßenverkehrs. Ein Kindergarten und die Gemeinschaftsschule sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Der nächstgelegene Supermarkt befindet sich in ca. 1 km Entfernung.  Das Ortszentrum, weitere Kindergärten und Schulen liegen ca. 1,5 km entfernt. Hier finden Sie auch alles für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken, Einzelhändler, Dienstleister und diverse Handwerksunternehmer.

Die Entfernung zur Kreisstadt Itzehoe beträgt ca. 12 km. Über die B206 erreichen Sie schnell die A23 bei Itzehoe oder die A7 bei Bad Bramstedt. Eine gute Bahnanbindung an der Strecke Hamburg-Kiel/Flensburg ist vom Bahnhof Wrist in ca. 3 km Entfernung gegeben.

Kellinghusen wurde erbaut zwischen dem Steilhang des Geest-Randes und der Stör-Niederung und bietet ein abwechslungsreiches Landschaftsbild. Die ca. 8.200 Einwohner genießen ein ruhiges, angenehmes Wohnerlebnis – ein Kontrast zu der Hektik in den Großstädten. Hier wird Gemeinsinn und Nachbarschaft noch großgeschrieben. 

Der Naturpark Aukrug mit seinen ausgedehnten Waldgebieten und Auen beginnt gleich hinter der Ortsgrenze und ist ein schönes Naherholungsziel. Diverse Vereine bieten Ihnen Möglichkeiten der Entfaltung in der Freizeit sowie Anreiz zur sportlichen Betätigung. 

 

Kategorie
Neubau