Neubauprojekt - versetztes Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte - mit Wärmepumpe

Kategorie
Neubau
Beschreibung

Neubauplanung in Quickborn

Doppelhaushälfte im Stil eines Einfamilienhauses - mit WÄRMEPUMPE - machen Sie sich unabhängig von Gas und Öl !

Geplant ist der Neubau von insgesamt vier Doppelhaushälften auf einem Baugrundstück in Quickborn. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein massiv gebautes Wohnhaus in versetzter Bauweise. Dieser Baustil bringt Vorteile, da er den direkten Blickkontakt des unmittelbaren Nachbarn begrenzt und ein Eigenheim auf kleiner Fläche ermöglicht.

Der Grundriss unseres Planungsbeispiels bietet Ihnen 4 Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit offener Küche, das Gäste-WC sowie der Haustechnikraum. Das gemütliche Dachgeschoss bietet Ihnen das Vollbad sowie drei Schlafzimmer/Kinderzimmer. Im Spitzboden steht Ihnen Abstellfläche zur Verfügung.

Der Kaufpreis setzt sich zusammen aus der hier angebotenen Doppelhaus-Hälfte mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² sowie den Grundstücksanteil von 271 m².

Ausstattung

-       Duo-Stadthaus-Hälfte in Niedrigenergie-Bauweise
-       Ausführung in Massivbauweise
-       Luft-, Wasser-, Wärmepumpe
-       Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
-       Fußbodenheizung  
-       Allgemeine Geschosshöhe im EG und 1.OG  2,77 m
-       Stahlbetondecke
-       Moderne Elektro-Ausstattung inkl. Netzwerkdosen & Rauchmelder
-       nur Marken- und Qualitätsbaustoffe
-       wandhängende WC's mit Abmauerung
-       Badewanne und superflache Duschtasse im Vollbad
-       Waschtisch und Armaturen von renommierten Markenherstellern
-       Kunststofffenster, 3-fach verglast, Ug-Wert 0,6W/m²*K
-       Innenfensterbänke in Mikro-Marmor
-       Pilzkopfverriegelung
-       Bodenfliesen in Diele, Küche, HWR, Gäste-WC, Bad, mit Sockelleiste
-       Architektenleistung, Bauanträge, Statik, Erstellen des Wärmebedarfs- und Energieausweises
-       Erstellung des Entwässerungsantrages
-       Einmessung und Erstellen eines Schnurgerüstes
-       Dichtigkeitsprüfung der Entwässerung unter der Sohle
-       Erdarbeiten für Ihr Haus, gemäß Baubeschreibung
-       Streifenfundamente inkl. Bodenplatte mit Untersohlendämmung
-       frostsicherer Außenwasseranschluss
-       Bauausführung nur durch Meisterbetriebe aus der Region
-       Bauherrenhaftpflichtversicherung, Bauleistungsversicherung, Feuer-Rohbauschutzversicherung
-       Blower-Door-Zertifikat, Vertragserfüllungsbürgschaft, Festpreisgarantie
-       Bauzeitgarantie
-       Gewährleistungszeit beträgt 5 Jahre nach BGB

Sonstiges

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass auf diesem Grundstück insgesamt 4 Doppelhaus-Hälften entstehen.

Sollten Sie hierzu weitere Fragen oder Anmerkungen haben, freut sich unser Neubau-Experte Herr Janzen über Ihren Anruf.

Bitte beachten:  Fotos sind Beispiel-Abbildungen und können Sonderleistungen enthalten, die nicht Bestandteil unseres Angebotes sind.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV: Bei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes Neubau-Objekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Gerne ermitteln wir für Sie in einem ausführlichen Beratungsgespräch eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung und überplanen mit Ihnen Ihr persönliches Haus. Die Baunebenkosten  wie z.B. Pfahlgründung, Hausanschlüsse, Außenanlagen, Entwässerung, Behördengebühren, Bauwasser, Baustrom sowie Maler- und Teppicharbeiten usw. sind nicht im aufgeführten Kaufpreis enthalten. Bitte berücksichtigen Sie zusätzliche Kosten für Ihre individuell geplante Küche.

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) bearbeitet werden können. Wir werden dann telefonisch oder per E-Mail mit Ihnen Kontakt aufnehmen. Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro einverstanden. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt (gemäß DSGVO) und nicht an Dritte weitergegeben.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Ihre Fragen gerne zur Verfügung. Neben diesem Angebot bieten wir Ihnen Unterstützung bei einer Finanzierung oder bauen auch auf Ihrem Grundstück Ihr Wunschhaus

Land
Deutschland

Objektdetails

Objekt-Nummer
MJ-451-Quickborn
Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
Ort
25451 Quickborn
Kategorie
Neubau
Wohnfläche
108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
518.710,00 €

Ihr Ansprechpartner

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Mirko Janzen
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Besichtigungstermin

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Lage

Das Baugrundstück ist eine Baulücke in einem reinen Wohngebiet in Quickborn, Kreis Pinneberg - ideal für junge Familien. Grünanlagen und Spielplätze sind in der nahen Umgebung zu finden und auch Schulen lassen ich fußläufig erreichen.

Entfernungen:

-       Kindergarten  ca. 200 m
-       Bäcker und Lebensmittel ca. 350 m 
-       Gemeinschaftsschule ca.  600 m
-       Einkaufszentrum - ca. 1 km
-       Bahnhof Quickborn (Linie A1)  ca. 1,2 km
-       Anschlussstelle der A7 (Quickborn) ca. 6 km
-       Anschlussstelle der A23 (Pinneberg-Nord)  ca. 9 km
-       zum Flughafen Hamburg  ca. 18 km

Durch den hervorragenden Anschluss an die B4, lässt es sich sehr gut nach Norden und Süden mit dem PKW pendeln. Auch der ÖPNV bietet Ihnen eine sehr gute Verbindung in die Metropole Hamburg und Umgebung.

Kategorie
Neubau